Texelstroomlaan 481784 EC Den HelderGrote Rivierenbuurt

Wonen in een groene omgeving. Op een mooie locatie in Nieuw Den Helder en met vrij uitzicht op veel groen aan de voorzijde, staat deze goed onderhouden tussenwoning. De woning met energielabel C combineert duurzaamheid met comfort dankzij de (grotendeels) kunststof kozijnen en 8 zonnepanelen, terwijl de achtertuin op het westen garant staat voor lange zonnige avonden. Bij binnenkomst valt direct de royale doorzon-woonkamer op waar de gezellige sfeerhaard en de parketvloer voor een warme uitstraling zorgen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken (2018), die een praktische indeling combineert met een directe verbinding naar de zonnige achtertuin. Hier vind je een ruime stenen berging en een handige achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer met toilet (sanibroyeur), wastafel en mechanische ventilatie. Naast de badkamer bevindt zich een kleine aparte (was-)ruimte met daarin de CV-ketel (uit 2019). De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime zolderkamer met dakkapel is gecreëerd. Deze vierde slaapkamer biedt volop mogelijkheden en maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen of starters die extra ruimte zoeken. De locatie is een absoluut pluspunt: omgeven door groen, in een rustige en kindvriendelijke buurt, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Dit is een woning waar je je direct thuis zult voelen en waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Erfpacht à € 75,- per jaar. Deze canon staat vast tot 2044. Nieuwsgierig? Kom langs en ervaar zelf deze fijne plek! Richtprijs € 279.500,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400 of via