Verkocht onder voorbehoud

Van Galenstraat 271782 ET Den HelderVan Galenbuurt

Kaart
  • 75 m²
  • 80 m²
  • 3
  • G
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!!! van Galenstraat 27 te Den Helder Starters op de woningmarkt opgelet! Op korte afstand van het centrum van Den Helder en ook de Noordzeedijk mogen wij een hartstikke leuke woning aanbieden. De woning biedt ca. 75m2 aan woonoppervlak en staat op een kavel van 80m2 eigen grond. Verrassend ruim is de bovenverdieping, deze is over de steeg gebouwd waardoor je naast 3 prima slaapkamers ook nog een inloopkast op de verdieping vindt. Ook de begane grond biedt door de aanbouw veel ruimte. Een fijne, lichte living met PVC vloer (over beton) en glasvezel behangen wanden. In de aanbouw is er een moderne inbouwkeuken, nu nog met gaskookplaat maar de voorbereiding voor de overstap naar inductie is gedaan. Aansluitend aan de keuken vind je in de aanbouw de geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet. Achter de woning ligt een leuke en privacy volle stadstuin, deze is onderhoudsvriendelijk en bereikbaar via de dubbel openslaande deuren in de woonkamer, via de keuken en ook via de achterom door je eigen steeg. Goed om te vermelden is dat de woning een nieuwe aansluiting heeft op het openbaar riool, dat de begane grond recent is voorzien van nieuwe binnenwanden met isolatie, dat de elektra (bedrading) toen ook is vernieuwd en in 2024 en 2025 de platte daken zijn voorzien van nieuw bitumen. Daarnaast is binnen de vaste trap verplaatst vanuit de woonkamer naar de hal waardoor er een hele praktische indeling op de eerste verdieping is ontstaan. Buitenom heeft de woning wat aandacht nodig qua kozijn- en schilderwerk. Al met al een degelijke aankoop en daarmee start op de woningmarkt. -------- De richtprijs van deze woning bedraagt € 180.000 kosten koper. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Een bezichtiging vraag je makkelijk aan via Funda of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag krijg je direct een link toegestuurd per mail en/of sms waarmee je zelf in onze agenda een afspraak in kunt plannen. Zijn alle plekken gevuld zet je zelf dan zeker op de wachtlijst. Wij nemen dan snel contact met je op. Uiteraard kan je ons ook altijd bellen om een bezichtiging in te plannen! -------- De Van Galenstraat is gelegen nabij het vernieuwde centrum van Den Helder met stadsparken en de Noordzeedijk. Een rustige woonomgeving met alle noodzakelijke faciliteiten in de directe omgeving. Hier vind je vele woningen met de kenmerkende uitstraling van de vooroorlogse bouwperiode. Een omgeving waar jong én oud zich goed kan vinden. Goed aan te fietsen zijn de (marine)haven, de veerboot, maar ook zeker het stadcentrum met haar voorzieningen en het centraal station. Openbaar parkeren kan direct voor deur of op de iets verder gelegen maar goed aan te lopen openbare parkeerplaats. LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 180.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.400
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER E 1302
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (10,00 meter diep en 2,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Populariteit

3.055x

Bekeken

62x

Bewaard

16-3-2026

Op Funda

Buurt

Van Galenbuurt

Den Helder
Inwoners
2.080
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.528

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.