Wilhelminastraat 721782 PT Den HelderVan Galenbuurt

Jouw eigen plek in de Stad aan Zee! Op zoek naar een woning met karakter, lekker veel ruimte én een garage? Gevonden! Deze verrassende hoekwoning combineert modern wooncomfort met een fijne sfeer, drie ruime slaapkamers, een zonnige tuin en een ligging waar je u tegen zegt. Met energielabel A en een hybride warmtepomp ben je bovendien helemaal klaar voor comfortabel wonen! Belangrijkste kenmerken - Leuke hoekwoning met eigen garage, direct vanuit de woning bereikbaar - Ruime, sfeervolle woonkamer met heerlijke vloerverwarming - Moderne, luxe keuken met inbouwapparatuur en comfortabele vloerverwarming - Drie ruime slaapkamers: plek genoeg om te slapen, thuis te werken of te chillen - 1 Slaapkamer met toegang tot een eigen dakterras - Luxe badkamer met douchecabine en modern wastafelmeubel - Modern toilet beneden én een extra toilet op de eerste verdieping - Zonnige achtertuin en dakterras op het zuiden, perfect voor zonnige dagen en gezellige avonden - Praktische achterom voor je fiets en extra gemak Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en een modern toilet. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer. Een fijne plek om na een drukke dag neer te ploffen op de bank, gezellig te borrelen met vrienden of uitgebreid te tafelen. De vloerverwarming zorgt daarbij voor extra comfort. De moderne, luxe keuken maakt het plaatje compleet. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Of je nu snel iets klaarmaakt of uitgebreid gaat koken voor vrienden: deze keuken biedt alle mogelijkheden. En dan de garage! Deze is vanuit de woning bereikbaar en voorzien van een elektrische garagedeur. Met een afmeting van circa 4,45 x 3,20 meter heb je volop ruimte voor fietsen, spullen en alles wat je liever niet in huis bewaart. Er is ook een wateraansluiting, dus perfect voor de wasmachine en droger! Ook buiten zit je hier goed. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is een heerlijke plek om lekker buiten te zitten, te genieten van de zon of gezellig met vrienden samen te komen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Of je nu een fijne slaapkamer wilt, een thuiswerkplek nodig hebt of juist droomt van een eigen hobbyruimte: je kunt hier alle kanten op. Extra leuk is dat één van de slaapkamers directe toegang biedt tot het dakterras. Een fijne bonus voor wie graag even buiten zit zonder helemaal naar de tuin te hoeven. Vanwege de ligging heb je hier de hele dag heerlijk de zon op staan! De luxe badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Ook is er op deze verdieping een separaat modern toilet. Wel zo handig als je met meerdere mensen woont! Buitenleven Een zonnige tuin én een dakterras, dat zijn twee fijne plekken om van het buitenleven te genieten! De achtertuin ligt op het zuid, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt profiteren. Dankzij de achterom kun je bovendien gemakkelijk met je fiets de tuin in en uit. De garage is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. En wil je lekker naar buiten? Dan ligt de zee op slechts 450 meter wandelen. Een avondwandeling langs het water of even uitwaaien na een drukke dag was nog nooit zo dichtbij! Locatie Centraal wonen met alles binnen handbereik? Check! Je woont hier midden in de Stad aan Zee, op korte afstand van winkels, gezellige horeca, openbaar vervoer en natuurlijk de zee. Even het centrum in, een terrasje pakken, met de trein op pad of lekker uitwaaien aan het water: je hoeft er nooit ver voor te lopen. De ligging maakt deze woning ideaal voor iedereen die graag centraal woont en het gemak van de stad wil combineren met de vrijheid van de kust. Afstanden vanaf de woning: - Stadscentrum op circa 270 meter wandelen, winkels, terrassen en gezelligheid om de hoek - Zee:, op circa 450 meter wandelen, even naar buiten en je bent zo aan zee - Trein- en busstation zijn op circa 700 meter wandelen, ideaal voor je dagelijkse ritje of een dagje eropuit - Bioscoop, theater & restaurants: op circa 900 meter wandelen, volop keuze voor een avondje uit - Parkeren is gratis in de straat én op een nabijgelegen parkeerterrein Bijzonderheden - Energielabel A, energiezuinig en klaar voor de toekomst - Hybride warmtepomp voor extra energie-efficiëntie - CV-ketel uit 2019 - Oorspronkelijk gebouwd in 1895 en later volledig herbouwd - Gelegen op 85 m² eigen grond - Inpandig bereikbare garage met elektrische garagedeur - Gratis parkeren in de straat en op een nabijgelegen parkeerterrein - Zelfbewoningsplicht van toepassing, informeer bij de gemeente Den Helder naar de actuele voorwaarden Zie jij jezelf hier al wonen? Een eigen woning met karakter, drie slaapkamers, een garage, een zonnige tuin én de zee om de hoek. Dat klinkt toch als een heerlijke basis voor jouw volgende stap? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft. Misschien is dit wel jouw nieuwe thuis in de Stad aan Zee!