Wilhelminastraat 991782 PP Den HelderVan Galenbuurt

Bijzonder object! Dit is nou een woning waar veel over te vertellen valt. Ooit gebouwd als 2 woningen en later samengevoegd tot 1 zeer royaal woonhuis. Destijds is het al uitgerust met een betonvloer. De huidige eigenaar is hier de afgelopen jaren enorm aan het renoveren geweest. Denk hierbij aan: - een volledig dak; nieuwe nok, nieuw dakbeschot, isolatie en nieuwe bitumen; - nieuwe gevel bekleding; - vloerverwarming op de begane grond; - nieuwe elektra en groepenkast; - nieuwe badkamer. De volledige begane grond is strak gestuct en de vloeren zijn voorzien van laminaat. Door de samenvoeging biedt de woonkamer hier aanzienlijk meer leefruimte dan gemiddeld. Het absolute pronkstuk van de keuken is het royale en luxe kookeiland. Dit exclusieve exemplaar is afkomstig uit een vrijstaande villa en past moeiteloos in deze woning. De keuken combineert zo een indrukwekkende uitstraling met volop werk- en bergruimte. De verdieping is volledig opnieuw ingedeeld en beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer en separaat een tweede toilet. Daarnaast is een aparte wasruimte gerealiseerd met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De (geïsoleerde) wanden en plafonds zijn ook hier weer strak gestuct. De achtertuin is ruim en zonnig en beschikt over twee bergingen en een achterom naar een grote parkeerplaats. De verkoper heeft een nieuwe baan gevonden verderop in het land. Daarom zoeken wij nu iemand die de laatste punten van deze renovatie op de I willen zetten. Waar moet je aan denken; - de radiatoren op de verdieping zijn nog niet aangesloten, het leidingwerk is al wel aangelegd; - het schilderwerk buitenom dient uitgevoerd te worden; - de plinten moeten nog geplakt worden; - hier en daar moeten nog wat afwerklijsten geplaatst worden. let op! * Zelfbewoningsplicht van toepassing conform gemeentelijk beleid Den Helder. De ligging is ideaal: alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Richtprijs: € 299.500,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400