De Kuil 51797 AT Den Hoorn (NH)Den Hoorn

Te koop: ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige woonstraat in Den Hoorn (Texel) In een prettige en rustige woonstraat van het dorp Den Hoorn staat deze twee-onder-één-kapwoning. De woning werd in de jaren '70 gebouwd en is sindsdien altijd met zorg en aandacht bewoond door de eerste eigenaren. Dat zie je terug in de warme, verzorgde uitstraling van het geheel. Dankzij een uitbouw aan de voorzijde is zowel de woonkamer als de hal vergroot. De woning beschikt over een voor- en achtertuin, een aangebouwde (verlengde) garage én een praktische bijkeuken. Een compleet en comfortabel huis op een mooie plek op Texel. Indeling Begane grond: Entree in de ruime hal met toilet en trapopgang (met trapkast) naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft door de grote raampartijen een prettige lichtinval en een aangename sfeer. Via een toog is er een doorloop naar de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een klein portaal met lichtkoepel, dat toegang biedt tot de achtertuin en de bijkeuken. In de bijkeuken vind je de witgoedopstelling, extra bergruimte en de cv-ketel. De aangebouwde garage is bereikbaar vanuit de achtertuin en vanaf de oprit. Aan de zijde van de oprit zijn nieuwe, degelijke openslaande deuren gerealiseerd. De garage is hoger en dieper dan gemiddeld en biedt daardoor volop ruimte voor berging maar bijvoorbeeld ook voor hobbymatige activiteiten. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Dankzij de rechte gevels ogen de slaapkamers ruim en praktisch. De badkamer is vergroot en ingericht met een douche, wastafel, toilet en ligbad. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met laagwandberging en veel opbergruimte. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en wastafel. Buitenruimte: de voortuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting en een bestrate oprit. De achtertuin is netjes aangelegd met gazon, terrassen, bestrating en een fietsenberging. Daarnaast is er een extra berging/prieel/zomerverblijf waar het in het seizoen heerlijk vertoeven is. Den Hoorn is een sfeervol dorp aan de zuidkant van Texel. Het dorpsleven is levendig en gemoedelijk, met voorzieningen zoals een supermarkt, dorpshuis, restaurants en het markante witte kerkje. De natuur ligt om de hoek: duinen, strand en het Nationaal Park bieden volop rust en recreatie. Een fijne plek om te wonen, met ruimte, stilte en gemeenschap. Op Texel is een huisvestingsverordening van kracht. Om deze woning te bewonen is een huisvestingsvergunning benodigd. Kijk voor meer informatie op de site van de gemeente Texel of u in aanmerking komt voor een huisvestingsvergunning. Of raadpleeg de makelaar. Oplevering in overleg.