Fluitekruid 52635 KS Den Hoorn (ZH)Den Hoorn

In het gemoedelijke, dorpse en gezellige Den Hoorn vind je deze charmante vijfkamer tussenwoning op een fijn perceel van 132 m². De woning heeft een praktische indeling met de mogelijkheid tot vier slaapkamers, een gunstig energielabel B en een heerlijke voor- en achtertuin met achterom en houten schuur. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk van het gemoedelijke Den Hoorn, omgeven door veel groen en met volop recreatiemogelijkheden in het nabijgelegen Midden-Delfland. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en een klein dorpscentrum met winkels en horeca. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en de woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A13 en N470. Op korte fietsafstand ligt de historische binnenstad van Delft. Een plek vol sfeervolle grachten, gezellige terrassen en leuke restaurants. Indeling: Begane grond: Entree via de voortuin op het zuiden gelegen, hal met meterkast en toilet voorzien van wasfontein, trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal kom je in een ruime tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde de open keuken (vernieuwd in 2016) met diverse apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, oven en vaatwasser. De zonnige tuin op het noordwesten gelegen is 12 meter diep, heeft een houten schuur en een achterom. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, allemaal van een goed formaat. Twee slaapkamers zijn ruim van opzet dankzij de dakkapel aan de achterzijde, en de derde slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. Trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Ruime open zolderverdieping met aansluitingen voor de wasmachine en droger, opstelling van de cv-ketel. Deze ruimte is voorzien van twee veluxramen aan de achterzijde. Bijzonderheden: - bouwjaar 1994 - gebruiksoppervlak 108m2, inhoud ca. 377 m3 - Perceelgrootte 132 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming/warmwater via CV-ketel - energielabel B - op korte afstand van uitvalswegen A4 en A13 - gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen en buurtwinkels. - rustige ligging nabij het natuurgebied "Midden-Delfland" Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!