Pinksterbloem 172635 KE Den Hoorn (ZH)Den Hoorn

Wonen met vakantiegevoel, hier treft u een goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kap woning met voor- en zonnige achtertuin op het zuidwesten in een heerlijke, rustige woonomgeving. De wijk Voordijkshoorn is ruim van opzet met veel groen, maar ook met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Daarnaast heeft de woning een prima ligging ten opzichte van uitvalswegen, de dorpskern van Den Hoorn met haar scholen en winkels en heeft u het centrum van Delft op fietsafstand. In de buurt bevinden zich diverse sportclubs, scholen, kinderdagopvang, het Hof van Delft park en om de hoek is een grote speeltuin voor kleine kinderen. Indeling: Voortuin, entree van de woning, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Tuingerichte, lekker brede woonkamer met eiken parket en toegang tot de achtertuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde de open keuken voorzien van natuurstenen blad, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en inbouwboiler. De achtertuin is ca. 10 meter diep, gelegen op het zuidwesten, met vrijstaande houten berging en achterom. Via het achterom lopen de kinderen zo naar de speeltuin aan de Dotterbloem. Eerste verdieping: Overloop, aan de voorzijde de hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning, met toegang tot het balkon. Tussengelegen ruime badkamer met dakkoepel voor daglicht, voorzien van ligbad, aparte douche, tweede toilet, handdoekradiator en wastafel. Aan de tuinzijde van de woning twee goede slaapkamers. Tweede verdieping: Opkomst op de grote overloop met de opstelplaats C.V. ketel en wasmachine-aansluiting, prima te gebruiken als werkplek met veel bergruimte. Het is ook goed mogelijk de ruimte af te scheiden met een wand en daarmee een extra slaapkamer te maken. De vierde slaapkamer treft u aan de voorzijde van de woning. Vliering: Goede bergvliering over de volle diepte van de woning. Bijzonderheden: - 138m2 eigen grond - 122 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - bouwjaar 1993, geheel geïsoleerd - 18 zonnepanelen geplaatst in 2019 met een jaaropbrengst van circa 4.62 MW - energielabel A - CV Nefit HR 2020 - hardhouten trappen - voldoende parkeergelegenheid in de straat. - het ‘Hof van Delftpark’ ligt op korte loopafstand. - tevens goed bereikbaar via de A4 en A13. - het centrum van Delft en het station liggen op 10 minuten fietsafstand - oplevering op korte termijn mogelijk. Overweegt u deze woning te kopen? ........ Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar meer!