Pr Willem Alexanderhof 522635 JN Den Hoorn (ZH)Den Hoorn

Sommige woningen voelen meteen goed. Dit is er zo één. Een eindwoning met inpandige garage, een grote voortuin met eigen parkeerplaats en een brede en diepe zonnige achtertuin waar je van 's morgens vroeg tot 's avonds laat kunt genieten van de zon. Zie jij jezelf hier al wonen? De Pr Willem Alexanderhof ligt in een rustige straat met een dorpse sfeer, terwijl je het bruisende centrum van Delft binnen tien minuten fietsen bereikt. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: winkels, scholen, kinderdagverblijven, een bibliotheek, parken en sportfaciliteiten. En wil je even de rust opzoeken? Dan fiets of wandel je zó het prachtige natuurgebied Midden-Delfland in. De ligging is ideaal: via de A4, A13, N470 en Prinses Beatrixlaan ben je in no time onderweg richting Rotterdam, Den Haag of het Westland. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed, dankzij energielabel A, zonnepanelen en een efficiënte combinatie van een c.v.-ketel en warmtepomp. Deze woning biedt extra comfort: • Zeer centrale ligging • Eindwoning • Inpandige garage met geïsoleerde elektrische garagedeur • Eigen parkeerplaats op eigen terrein • Brede en diepe zonnige achtertuin op het zuiden • Vrij uitzicht aan achterzijde • Zonnepanelen • C.v. ketel gecombineerd met warmtepomp • Energielabel A Indeling: Begane grond Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime voortuin met eigen parkeerplaats, zodat je altijd comfortabel voor de deur kunt parkeren. Je komt binnen in de hal met meterkast, garderoberuimte, een modern toilet met fonteintje, praktische bergkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer. Deze is opvallend breed en heerlijk licht dankzij het extra zijraam, het grote raam aan de achterzijde en de schuifpui naar de tuin. Via de schuifpui bereik je de brede en diepe achtertuin op het zuiden. Hier kun je van ’s ochtends vroeg tot laat in de middag genieten van de zon. De tuin beschikt over een praktische achterom en biedt een vrij uitzicht aan de achterzijde, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van rust en privacy. Terug in de woning bevindt zich aan de voorzijde de halfopen keuken. Deze is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij het grote raam geniet je hier van prettig daglicht tijdens het koken. Vanuit de hal bereik je tevens de inpandige garage, voorzien van een raam en een geïsoleerde elektrische garagedeur. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. Via de trap in de hal bereik je vervolgens de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop met raam zorgt voor een prettige lichtinval op de verdieping en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, ideaal als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer. Dankzij de twee ramen geniet deze kamer van veel natuurlijk daglicht en voelt de ruimte extra licht en ruimtelijk aan. De nette badkamer is voorzien van een raam, douche, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde nog een derde slaapkamer, die eveneens uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of hobbykamer. Tot slot is er een praktische berg-/wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevinden zich tevens de opstelplaatsen van de cv-ketel en warmtepomp. Aanvaarding: in overleg. Algemeen: bouwjaar 1993, 191 m² eigen grond, 107 m² woonoppervlak (exclusief 18 m² inpandige garage), 430 m3 inhoud, energielabel A, c.v. ketel 2025 en warmtepomp 2025, 8 stuks zonnepanelen, airconditioning. *Noot: vanwege de vindbaarheid van de woning in de zoekmachines is de woning aangemeld met een woonoppervlak inclusief garage (125 m2). Dit is niet juist. Volgens de branchebrede meetinstructie heeft de woning 107 m2 woonoppervlak en 18 m2 overige inpandige ruimte (garage). Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.