Hespelaar 154911 AD Den HoutDen Hout

Ruim en duurzaam wonen in het buitengebied van Den Hout Landelijk wonen, volop ruimte, rust en privacy én verrassend energiezuinig. In het buitengebied van Den Hout staat deze uitstekend onderhouden en in 1988 uitgebouwde vrijstaande woning op een royaal perceel van circa 3375 m². De woning biedt een prachtige combinatie van landelijk wonen, comfort, ruimte en moderne voorzieningen. De oorspronkelijke woning dateert uit circa 1958 en is in 1988 uitgebouwd, waardoor een royale en sfeervolle woonkamer is ontstaan. In 2015 is de volledige gevel vernieuwd, inclusief de kozijnen, wat de woning niet alleen een frisse en verzorgde uitstraling geeft, maar ook heeft bijgedragen aan het huidige hoge comfortniveau. De woning is in 2023 volledig verduurzaamd. Met onder andere 28 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, airconditioning en een energielabel A is deze woning uitstekend voorbereid op de toekomst. Daarna zijn er twee nieuwe meterkasten geplaatst en is er een oplaadpunt voor een elektrische auto gerealiseerd. Sfeervol wonen met uitzicht op het groen Via de entree bereikt u de hal met een laminaatvloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de straatzijde bevindt zich een slaapkamer van circa 12 m², deze ruimte is ook te gebruiken om thuis te werken, studeren of hobby's uit te oefenen. Daarnaast is deze ruimte ook eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. De open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt over een gezellige bar. Vanuit de keuken is tevens de kelder bereikbaar. De royale L-vormige woonkamer van circa 44 m² vormt het sfeervolle hart van de woning. De houtkachel zorgt voor een warme ambiance en dankzij de tuindeuren aan de achterzijde staat de woonkamer direct in verbinding met de tuin. Vanuit de woning kijkt u prachtig uit over het groen. In de achterbouw bevinden zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, een separate toiletruimte en een geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. Via de achterbouw is tevens een slaapkamer en de CV-ruimte bereikbaar middels een trap. Drie slaapkamers en extra mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale overloop. Deze overloop biedt bovendien mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer of badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is circa 17 m² groot en beschikt over dubbele vaste kasten en een vaste wastafel. De slaapkamer aan de straatzijde is circa 12 m² groot. De derde slaapkamer van circa 9 m² beschikt over een dakkapel en vaste wastafel. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. Duurzaam en comfortabel De woning is in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo beschikt het huis over: Energielabel A 28 zonnepanelen Hybride warmtepomp Airconditioning Oplaadpunt voor een elektrische auto Twee nieuwe meterkasten, geplaatst in 2023 Volledig vernieuwde gevel en kozijnen in 2015 Een mooie combinatie van het karakter en de ruimte van een woning uit deze bouwperiode met het comfort en de duurzaamheid die bij deze tijd passen. Veel ruimte voor hobby, opslag en meer Op het royale achterterrein bevinden zich een dubbele garage en diverse bijgebouwen/hobbyruimtes met zolder. Hierdoor is er uitzonderlijk veel ruimte voor het stallen van auto's, fietsen en tuinmachines, maar ook voor hobby, werkruimte of opslag. Een unieke tuin met vrij uitzicht Het perceel van circa 3375 m² is voorzien van een fraai aangelegde, parkachtige tuin. Diverse terrassen bieden volop mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag van het buitenleven te genieten. De tuin ligt gunstig op het zuiden en grenst direct aan weilanden. Hierdoor geniet u hier van een prachtig vrij uitzicht, veel groen en een bijzonder gevoel van privacy. Hier komt het landelijke karakter van de woning optimaal tot zijn recht: ruimte, rust, natuur en toch de voorzieningen van Den Hout en Made op korte afstand. Een bijzondere plek om thuis te komen Deze vrijstaande woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy, landelijk uitzicht, comfort en duurzaamheid. Het royale perceel, de vele bijgebouwen en de zonnige tuin maken de woning bijzonder geschikt voor liefhebbers van het buitenleven. Tegelijkertijd zorgen de vernieuwde gevel en kozijnen, het energielabel A, de zonnepanelen, hybride warmtepomp, airconditioning, screens op de begane grond en overige moderne voorzieningen ervoor dat u hier comfortabel en energiezuinig kunt wonen. Een heerlijke vrijstaande woning op een prachtige landelijke locatie in het buitengebied van Den Hout. Een plek waar u de ruimte heeft om te wonen, te werken, te ontspannen én volop van het buitenleven te genieten.