Den Ilp 115-A1127 PL Den IlpDen Ilp

In het lintdorp Den Ilp staat deze geschakelde woning met aan de achterzijde een fraaie doorkijk tot aan Ilpendam. Het perceel is bijna 750 m2 groot en grenst aan doorgaand vaarwater. Wat direct opvalt zijn de garage en grote schuur/ loods die aan de woning vast zitten. Dit biedt kansen! Denk aan woonruimte voor een zelfstandig thuiswonend kind of ouder. Stalling van een caravan of camper. Een werkruimte of uitbreiding van het woonoppervlak. De mogelijkheden zijn legio. De woning is in 1994 gebouwd, goed onderhouden, onderhoudsarm en verduurzaamd. Op het dak van de schuur bevinden zich 15 zonnepanelen, de CV ketel is hybride met een warmtepomp en de kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas. Begane grond: Via het zij-entree is de ruime hal te bereiken met de trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal bereiken we de lichte woonkamer met open woonkeuken, De keuken is voorzien van een L- vormige opstelling met diverse apparatuur w.o. een combi oven, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en warmhoudlade. De keuken is voorzien van veel werk- en kastruimte. vanuit de woonkamer aan de achterzijde is er via de grote pui vrij uitzicht over het water en het groene landschap. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken staan de wasmachine en droger en is veel handige bergruimte. Vanuit de bijkeuken zijn de garage en de grote schuur te bereiken. De garage is voorzien van een Hörmann roldeur. De schuur (ca. 60 m2) is voorzien van twee grote geïsoleerde roldeuren (vernieuwd in 2023), vloerverwarming (niet aangesloten) en heeft een hoogte van 3,20m. De verdieping is via de buitentrap te bereiken en geschikt voor meerdere doeleinden. De mansarde kap is in de nok 2,40m hoog. De schuur is ook vanaf de zijkant en de achterzijde toegankelijk d.m.v. een loopdeur. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de stookruimte met hybride CV ketel met warmtepomp, de badkamer met bubbelbad, toilet, douche en wastafel en drie slaapkamers waarvan 2 met dakkapel. Vliering: Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder in de punt van de woning. Buiten: Aan de voorzijde is er veel gelegenheid om te parkeren. De uitrit is overzichtelijk en de erfafscheidingen zijn vooral groen en fleurig. Aan de achterzijde is het terras aan de gevel onderheid. Hier zit je achter het glas heerlijk in de luwte en verlies je niets van het mooie uitzicht. Het aangrenzende terras is voorzien van fraai hout en langs de waterzijde is er een lange steiger. Bijzonderheden: - Ca. 730 m2 eigen grond - Grenzend aan doorgaand vaarwater - Uitzicht tot Ilpendam - Bouwjaar woonhuis 1994 en schuur 2010 - Woonoppervlakte ca. 186 m2 excl. garage (16 m2) en schuur (60 m2) - 15 zonnepanelen - Energielabel A - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.