Den Ilp 581127 PE Den IlpDen Ilp

Nieuw in ons aanbod: deze prachtige vrijstaande woning uit 2018 met energielabel A. Vrijstaand en voorzien van een heerlijke tuin. Een prachtig natuurrijke omgeving in Den Ilp, onder de rook van Amsterdam en heeft een gebruiksoppervlak van 188 m² en een achtertuin van maar liefst ca. 300 m². De aanwezigheid van 4 goed bemeten slaapkamers maken dit een ideaal gezinshuis! In 2018 ontwierp EWP Architecten uit Purmerend een karaktervol herenhuis in klassieke stijl, gecombineerd met hedendaagse en duurzame materialen. INDELING Begane grond: De woning beschikt over een zij-entree die toegang biedt tot een royale hal met garderoberuimte, modern toilet en trapopgang naar de verdieping. Aangrenzend aan de hal bevindt zich een ruime berging/bijkeuken, ideaal voor extra opslag of wasruimte. Centraal in de woning ligt de lichte open woonkeuken, voorzien van een stijlvol spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. De keuken vormt het hart van het huis en loopt vloeiend over in de zitkamer met een charmante erker aan de voorzijde, perfect om in te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer, waar tevens een rustige werkplek is gecreëerd. De en-suite woonkamer is gescheiden door een fraaie zwarte stalen glazen pui met dubbele deuren, wat zorgt voor een open, ruimtelijk gevoel én tegelijk de mogelijkheid biedt tot afzondering. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. Eerste verdieping: De overloop leidt naar vier volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de achterzijde is gesitueerd en direct toegang biedt tot een zonnig dakterras op het westen. De moderne en smaakvol afgewerkte badkamer is ruim van opzet en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De afwerking met handgemaakte witte wandtegels in halfsteensverband geeft een tijdloze en verzorgde uitstraling. De hoge plafonds en statige paneeldeuren geven deze verdieping een bijzonder gevoel van luxe en ruimte. Tweede verdieping: De zolderverdieping met stahoogte strekt zich uit over maar liefst 10,5 meter en is momenteel te bereiken via een vlizotrap. Buitenruimte: De fraai aangelegde tuin op het westen biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. De achtertuin staat in directe verbinding met de charmante voortuin via een sierlijk aangelegd tuinpad langs de voordeur. In de voortuin is voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren; momenteel zijn er twee vaste parkeerplekken aangelegd. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2018; - Energielabel A; - Luxe afwerking; - Woning is geheel voorzien van vloerverwarming; - Oplevering in overleg. METRAGES - Woonoppervlakte ca. 188 m² (NEN 2580); - Achtertuin van ca. 300 m²; - Dakterras van ca. 30 m² op het westen; - Gelegen op een royaal perceel van ca. 388 m². OMGEVING De groene woonomgeving is fantastisch, direct aan de lintbebouwing van Den Ilp, op slechts enkele autominuten van Amsterdam. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabij gelegen Landsmeer (5 minuten fietsen) en door de aanwezigheid van een basisschool is Den Ilp tevens een uitstekende woonlocatie voor jonge gezinnen. Het nabij gelegen natuur- en recreatiegebied 't Twiske beslaat circa 650 hectare en bestaat voor 1/3e deel uit water. Dit recreatiegebied is zeer populair onder duikers, vissers, zwemmers, surfers en zeilers. Er zijn stranden, een avonturen- en waterspeelplaats, een duikplatform en een haven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.