Den Ilp 711127 PG Den IlpDen Ilp

Wonen aan vaarwater, net buiten Amsterdam, is een droom van velen. In Den Ilp, op 10 autominuten van de Ring A10, staat deze droomvilla met vier (slaap)kamers en een circa 200 m2 groot bijgebouw, die thans deels als sportruimte met sauna is ingericht. De hoeveelheid ruimte in, om en bij de woning en de ligging aan het water met een overdekte ligplaats voor een boot, is aan de voorzijde nog een verrassing. Het vaarwater staat in open verbinding met de Nieuwe Gouwe in natuurgebied ’t Ilperveld en je kunt varen richting de ringvaart, ’t Twiske, Landsmeer en zelfs naar Amsterdam. Den Ilp is een droomplek om te wonen, net buiten de stad. Hier vind je ruimte, prachtige natuur en volop water met eindeloze mogelijkheden om te varen, suppen, kanoën en roeien. Het dorp heeft een eigen basisschool, kinderopvang en buitenschoolse opvang wat het tot een aantrekkelijke woonplek maakt voor een gezin. Indeling: Begane grond: Aan de rechterzijde is de entree van deze vrijstaande, sfeervolle en verrassend ruime villa. In de hal ligt, net als in de woonkamer, een eikenhouten vloer. Verder zie je de trapopgang en mooie binnendeuren, waarvan een toegang geeft tot de toiletruimte met fonteintje. De woonkamer van bijna 7.70 meter bevindt zich aan de voorzijde, met grote ramen aan twee zijden. Bij het zit- en het eetgedeelte kijk je naar het vele groen in de voor- en zijtuin, terwijl er ook veel privacy is. De muren en het plafond zijn gestuct en de vloer zorgt, samen met de houtkachel, voor een woonkamer met sfeer. Terug naar de hal loop je naar de keuken, waar de kookliefhebber op slag verliefd wordt. De keukenopstelling met een groot eiland heeft een fraaie uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductie fornuis met twee ovens, een afzuigkap (Novey Flatline met slechts 46 dB), vaatwasser, Quooker en een magnetron. De losse Amerikaanse koelkast met watertap en ijsblokjes kan in overleg blijven staan. Dubbele deuren in de keuken geven toegang tot de lichte serre, waarvan het dak deels van glas is. Verder zijn er meerdere grote ramen en openslaande deuren, die de serre op een fraaie wijze met de tuin verbinden. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is een ruime, sfeervolle tweepersoonskamer met stijlvolle witte shutters bij de grote ramen. In de luxe badkamer zorgen het bubbel-/ ligbad met heater en lichttherapie, de grote inloopdouche met zitje, het toilet en het design wastafelmeubel met twee wandkranen voor comfort van het hoogste niveau. In de douche zie je een heerlijke Sunshower en een Upfallshower, die wordt beschouwd als de krachtigste en zuinigste douche ter wereld. 1e verdieping: Op de eerste verdieping wordt de sfeer mede bepaald door de paneeldeuren met kleurrijke glas in loodramen. Verder zie je grote ramen in de twee slaapkamers aan de voorzijde, beiden met vaste kasten en een met een berging in de schuinte van het dak. Via een van deze slaapkamers is een gang te bereiken, die leidt naar een ruime kamer met dakraam. Deze kamer kan worden afgebouwd tot extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bijgebouw: Wat je aan de voorzijde niet ziet, is het enorme bijgebouw van bijna 200 m2 (exclusief bovenetage). De grootste ruimte, met houtkachel, is in gebruik als sportschool met sauna. Elektra en krachtstroom zijn aanwezig, net als een multifunctionele kamer op de bovenverdieping. Het achterste gedeelte van het bijgebouw is een grote loods/hobbyruimte met een inpandige bar/feestruimte op de begane grond en een ruime zolder op de bovenetage. Aan de rechterzijde van het bijgebouw is een fraai, overdekt terras gebouwd die ook als opslag kan fungeren. Buiten: Deze fantastische villa staat op totaal 1365 m2 eigen grond, waarbij de achtertuin grenst aan vaarwater. De oprit met stijlvolle poort biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en er zijn meerdere terrassen, met zon en schaduw. Qua beplanting is er onder andere gekozen voor speciale hortensia’s genaamd Hopcorn, Miss Saori Blue en Magic Jewel. Ook rechts van het bijgebouw is een terras gemaakt, met uitzicht naar een lange rij bamboe. De tuin achter het bijgebouw is een groene oase, met prachtig uitzicht naar het water. De overdekte ligplaats maakt het woongeluk meer dan compleet… Omgeving: Den Ilp is een unieke plek om te wonen, net buiten Amsterdam. Met de auto is het ongeveer 10 minuten naar de Ring A10 en 25 minuten naar de Zuidas/Amsterdam. Den Ilp heeft een eigen basisschool en kinderopvang, terwijl middelbaar onderwijs met de fiets en bus goed bereikbaar is. Voor overige voorzieningen kun je terecht in Purmerend, Oostzaan, Landsmeer en Amsterdam-Noord. Iets verder in de straat stopt bus 125 richting Purmerend, Landsmeer en station Sloterdijk. Parkeren: Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid, voor en achter de poort. Het grote bijgebouw biedt de mogelijkheid om inpandige parkeergelegenheid te creëren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965, verbouwd in 1995 - Woonoppervlakte ca. 262 m² - Groot bijgebouw van ca. 197 m² (begane grond) met een bovenetage van ca. 69 m² - Gemengde bestemming. Bijgebouwd met bedrijfsbestemming voor veelzijdig gebruik. - Drie (mogelijk vier) slaapkamers, waarvan een op de begane grond - Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond - 33 zonnepanelen en een thermische batterij zorgen voor een lage energierekening - Ligging aan het vaarwater, dat in verbinding staat met de Nieuwe Gouw in natuurgebied ‘t Ilperveld - Boot en pooltafel ter overname bespreekbaar - Energielabel A De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.