Dijkstraat 271779 CJ Den OeverDen Oever (woonkern)

Vanaf prijs: € 275.000,- k.k. Reguliere vraagprijs € 295.000,- k.k.  Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat je vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Karakteristieke jaren ’30 tussenwoning op rustige locatie in Den Oever. Ben je op zoek naar een instapklare starterswoning met karakter, ruimte en een fijne ligging? Dan is deze keurige jaren ’30 tussenwoning zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een lichte woonkamer en een gezellige woonkeuken, voorzien van een modern keukenblok. Via de openslaande deuren stap je direct de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, waar je kunt genieten van veel privacy dankzij het ontbreken van directe achterburen. In de tuin bevindt zich bovendien een praktische berging met overkapping. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een handige bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. De praktische bijkeuken biedt extra comfort en bergruimte. Ook aan het wooncomfort is gedacht; de cv-ketel is recent vernieuwd. De woning is gelegen in een rustige straat in het gezellige vissersdorp Den Oever. Hier woon je op korte afstand van zowel de Waddenzee als het IJsselmeer. Deze unieke ligging biedt het hele jaar door volop recreatiemogelijkheden voor watersportliefhebbers en natuurliefhebbers. Daarnaast vind je in de directe omgeving prachtige wandel- en fietsroutes. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 zijn steden als Hoorn, Purmerend en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Ook de provincie Friesland ligt binnen handbereik. Kortom: een verzorgde en sfeervolle woning met drie slaapkamers, een woonkeuken, praktische extra ruimtes en een heerlijke ligging. Een ideale kans voor starters die comfortabel willen wonen in een aantrekkelijke woonomgeving. Bouwjaar: 1930, perceeloppervlakte 130 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 90 m², overige inpandige ruimte ca. 7 m², externe bergruimte ca. 7 m² en inhoud ca. 340 m³.   Indeling: Binnenkomst via de entree met vinyl vloer en de vaste trap, welke recent is gerenoveerd, naar de eerste verdieping. De vinyl vloer loopt door naar de lichte woonkamer. Hier is een trapkast voor extra opbergruimte en bevindt zich de gasmeter. In de open woonkeuken is veel lichtinval door de openslaande deuren en de moderne keukenopstelling heeft een oven, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De praktische bijkeuken is voorzien van een wasmachineaansluiting en een deur naar de achtertuin. Ook is hier de CV opstelling (Vaillant combi HR 2023). De toiletruimte is volledig betegeld en beschikt over een wandcloset en een fontein.   Eerste verdieping: Op de overloop en de drie slaapkamers ligt een vinyl vloer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een deur met toegang tot het platte dak. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast. In de volledig betegelde badkamer is een ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel.   Tweede verdieping: Bergzolder.   Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van bestrating, een achterom en een buitenkraan. De houten berging heeft een overkapping, elektra en een stortbakje.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.