Verkocht

Zwinstraat 621779 BH Den OeverDen Oever (woonkern)

€ 250.000 k.k.
Kaart
  • 93 m²
  • 177 m²
  • 2
  • G

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2025
Verkoopdatum
11 oktober 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrijstaand wonen in het hart van Den Oever – jouw kans als starter! Op zoek naar een fijn (eerste) huis op een unieke plek? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Deze vrijstaande eengezinswoning uit 1935 staat midden in het centrum, op een perceel van 177 m². De voor- én achtertuin (samen ruim 108 m²!) zorgen ervoor dat je altijd een plekje hebt in de zon of schaduw. Binnen is er alle ruimte om er jouw eigen draai aan te geven. Of je nu houdt van knus en gezellig of lekker licht en modern, de basis is er: een karakteristieke woning met potentie. De ligging? Die is goud waard. Je loopt zo naar de historische zeehaven van Den Oever en de Waddenzee. Bovendien zijn winkels, restaurants, school en sportvelden allemaal vlakbij – ideaal voor een actief en makkelijk leven. Dus, waar wacht je nog op? Kom langs en ontdek zelf waarom deze woning perfect is voor jou. Laat deze kans niet aan je neus voorbijgaan! Indeling Via de entree kom je in de straatgerichte woonkamer met gezellige erker en ga je door naar de voormalige en-suite en kom je uit in de keuken. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met c.v.-installatie, het toilet en de achterentree en loop je zo de zonnige tuin in. Eerste verdieping De overloop geeft je toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, het toilet, de tweede slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer met inloopdouche. Tweede verdieping Met een losse steektrap kom je op de zolder die over de gehele eerste verdieping gaat. Tuin De tuin op het noordwesten is doorzijn ligging verrassend zonnig en ideaal om samen met vrienden te genieten van een BBQ. Bijzonderheden Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Vonder Makelaardij komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0227-821460.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.688
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco Tec plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERINGEN A 2956
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (14,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.854x

Bekeken

68x

Bewaard

19-9-2025

Op Funda

Buurt

Den Oever (woonkern)

Den Oever
Inwoners
2.145
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.141

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.