Verkocht
Clematisstraat 247591 XH DenekampVeldkamp en Borchert
€ 329.000 k.k.
- 115 m²wonen
- 209 m²perceel
- 4slaapkamers
- Benergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 31 juli 2025
- Verkoopdatum
- 12 augustus 2025
- Looptijd
- 12 dagen
Omschrijving
Hé Denekamp, dit huis verdient je aandacht. Want Clematisstraat 24 is er eentje die je blijft verrassen. Al bij de voortuin voel je het: dit is anders dan anders. Extra diep, lekker veel groen en daardoor heerlijk privé in huis. Geen pottenkijkers, wel een fijne groene buffer tussen jou en de straat. In de middag en avond valt hier ook nog eens lekker de zon naar binnen.
En dat is nog maar het begin. Vanbinnen is alles strak, fris en klaar voor de toekomst. De afgelopen jaren is hier flink in geïnvesteerd: dak, vloer en muur zijn na-geïsoleerd, wat resulteert in energielabel B. De sfeer zit in de details en dat zie je overal terug: van de mooie materialen tot de doordachte indeling.
Welkom binnen | Via die groene voortuin bereiken we de voordeur. Rechts een moderne toiletruimte, links de zwarte stalen schuifdeur naar de woonkamer. Sfeer komt je hier tegemoet door de mooie eikenhouten parketvloer en strakke wanden. Hier hoef je alleen nog maar je eigen kleuren toe te voegen. Mooie jaloezieën voor de ramen? Check. Deze blijven net als de gordijnen compleet achter. Kom maar door met dat zachte vloerkleed en die heerlijke loungebank.
Tuingericht koken | Een grote eettafel past met gemak in deze ruimte en om de hoek – onder de sfeervolle eikenhouten balken – ligt de keuken verscholen. Voorzien van alle gemakken en met directe toegang tot de bijkeuken. Hier vind je niet alleen een extra keukenblok met witgoedaansluitingen, maar ook een handige schuifkast voor je voorraad, extra koeling of gewoon al je zooi.
Slaapkamers en zolder | Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers te vinden. Allemaal met kunststof kozijnen, horren én rolluiken. De grootste kamer beschikt over een grote vaste kast, dus laat die uitgebreide garderobe maar komen. De badkamer is compact maar compleet met een wastafelmeubel, toilet en douchehoek.
Op zolder staat een ruime vierde slaapkamer voor je klaar, mét dakraam en extra bergruimte. Thuiswerken? Logeerkamer? Hobbyplek? Alles kan.
Buitenleven in stijl | Waar de voortuin zich kenmerkt door het vele groen, staat de achtertuin vooral garant voor zonnige middagen en lange avonden. Direct aan huis ligt het terras met elektrisch zonnescherm. En ja: die overkapping met glazen schuifwand is precies wat je denkt dat het is. Jouw nieuwe favoriete plek voor barbecueavonden of relaxed buiten zitten, het hele jaar door. De tuin is strak aangelegd en onderhoudsvriendelijk. De stenen berging biedt plek voor je fietsen en via de achterom loop je zo naar het parkeerterrein waar je je auto kwijt kunt.
Instapklaar, sfeervol en energiezuinig | Een huis waar je niets hoeft te doen behalve je spullen uitpakken. Alles is af. En met energielabel B, goede isolatie en een afwerking om van te houden, is dit een toekomstbestendig thuis voor wie houdt van comfort zónder klusstress. Klaar voor deze easypeasy verhuizing? See you @HOME!
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 329.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.861
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Specifiek
- Gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 115 m²
- Externe bergruimte
- 19 m²
- Perceel
- 209 m²
- Inhoud
- 395 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- AWB combiketel (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Kadastrale gegevens
- DENEKAMP O 2141
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 209 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Achtertuin
- 58 m² (10,00 meter diep en 5,80 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Populariteit
2.309x
Bekeken
16x
Bewaard
31-7-2025
Op Funda
Buurt

Veldkamp en Borchert
Denekamp- Inwoners
- 1.795
- Gezin met kinderen
- 31%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 3.160
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




