Clematisstraat 317591 XJ DenekampVeldkamp en Borchert

Woongenot in het kwadraat... stijlvolle open keuken, maar liefst vier slaapkamers, sfeervolle overkapping, ruime garage én een eigen oprit? Deze woning voldoet aan al je wensen! Royale twee-onder-één-kap woning gelegen in de gezellige woonwijk 'Veldkamp' en op loopafstand van centrum Denekamp. De woning beschikt over een ruime woonkamer, open eetkamer en stijlvolle keuken met zicht en toegang tot de achtertuin! Op de verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping voorziet in veel bergruimte, plek voor het witgoed én een extra slaap- hobby- of studeerkamer! Tevens beschikt het object over een zonnige achtertuin met een stijlvolle veranda. De grote garage, extra berging en de royale oprit onderstrepen het praktische karakter van deze woning! Indeling Entree/hal; biedt toegang tot de woonkamer en de halfopen keuken. De woonkamer is een prettige leefruimte met voldoende daglicht en een fijne sfeer. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de overkapping en de tuin. Vanuit de tuin zijn tevens de garage en de berging bereikbaar, wat zorgt voor extra praktische ruimte en comfort. Eerste verdieping Via de vaste trap heb je toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een vaste kast. Daarnaast beschikt de verdieping over een moderne badkamer v.v. vloerverwarming, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer. Daarnaast is er een aparte berging met de witgoedaansluitingen, Bosch CV opstelling (2009, eigendom) en een wastafel, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Tuin Vanuit de woonkamer heb je zowel zicht als ook direct toegang tot de achtertuin! De stijlvolle veranda is direct achter de woning gelegen en biedt ruimte voor zowel een zitgedeelte als ook een lounge set! Mede door de situering op het Oosten heb je in deze tuin altijd wel een plekje om te genieten van het buiten zijn! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1973 - Perceeloppervlakte: 250 m2  - Woonoppervlakte: 125 m2 - Landelijke keuken v.v. diverse inbouwapparatuur - Moderne badkamer - Maar liefst vier slaapkamers - Gave en sfeervolle overkapping in de achtertuin - Breed oprit én een extra berging naast de stenen garage! - Bosch ketel (2009, eigendom) - Twee airconditioning (2025, eigendom), 14 zonnepanelen (2024, eigendom) - Energielabel B! - Aanvaarding in overleg  - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom