de Havik 67591 JS DenekampJanskamp

Heerlijk wonen aan de rand van Denekamp, op steenworp afstand van het prachtige buitengebied als ook dichtbij de gezellige dorpskern van Denekamp! Vrijstaand wonen op een perceel van maar liefst 561 m2 met volop privacy en omgeven door groen. De woning beschikt over een royale woonkamer, separate keuken, handige bijkeuken en een grote garage! Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een zéér moderne badkamer. Recent is een prachtige kapschuur geplaatst bestaande uit een praktische berging met een heerlijk zitje! En qua duurzaamheid? De woning is volledig gasloos, voorzien van een Remko warmtepomp, zonnepanelen én drie zonnecollectoren... wat het energielabel een A++ maakt. Indeling Entree/hal; meterkast welke in 2024 volledig is vernieuwd; vrijdragend toilet met fonteintje; trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de eet- en woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een gave schouw met houtkachel. Het eetgedeelte biedt toegang tot de separate keuken en middels de schuifpui is het terras in de tuin bereikbaar. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur, biedt toegang tot de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen zich bevinden én biedt toegang tot de handige provisiekelder. Eerste verdieping Royale overloop welke toegang biedt tot maar liefst vier slaapkamers en een moderne badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde bieden toegang tot de loggia en beschikken over voldoende bergruimte achter de knieschotten. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn royaal van formaat en bieden ook voldoende opbergruimte. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, vrijdragend toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de opbergzolder te bereiken. Balkon Vanuit de twee slaapkamers aan de voorzijde is de loggia bereikbaar. Tuin De royale tuin, v.v. sproei-installatie, ligt rondom het huis en is op het Zuiden gericht, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een verhard terras met buitenzonwering welke te bereiken is vanuit de woonkamer. De recent geplaatste kapschuur inclusief berging is royaal van formaat en beschikt over een keukenblok, een houtkachel en glazen schuifpuien. Ofwel, hiermee is écht een tweede huiskamer gecreëerd waar je geniet van de maximale privacy omgeven door groen! Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit en garage welke ideaal is voor het opbergen van de fietsen en de tuingereedschappen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1984 - Perceeloppervlakte: 561 m2 - Woonoppervlakte: 131 m2 - Ruime vrijstaande woning - Sfeervolle woonkamer & separate keuken! - Handige provisiekelder en bijkeuken - Vier slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping - Geheel gas loos middels de Remko warmtepomp - 16 zonnepanelen & 3 zonnecollectoren - Prachtige kapschuur (tuinkamer & berging) in de tuin - V.v. Energielabel A++ - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom