de Kerkuil 1187591 KC DenekampJanskamp

Op zoek naar een instapklare woning in de kindvriendelijke woonwijk ‘Janskamp’? Dan is deze fijne 2-onder-1-kapwoning zeker iets voor jou! Gelegen op een royaal perceel van 271 m² beschikt deze woning over een lichte woonkamer met sfeervolle gaskachel en een open keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een praktische badkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een echte eyecatcher: een sfeervolle serre met buitenkeuken en glazen pui, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Indeling Bij binnenkomst kom je in de entree, die toegang biedt tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de verschillende leefruimtes. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gaskachel. Dankzij de indeling is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Middels de ensuite deuren is er toegang tot de de keuken met aansluitend de eethoek. De keuken en eetkamer vormen samen een fijne en centrale plek in de woning. De openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin en zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken. Deze ruimte biedt extra mogelijkheden voor huishoudelijke apparatuur en opslag. Ook beschikt de begane grond over een afzonderlijk kantoor. Ideaal voor wie regelmatig thuiswerkt, een rustige studeerplek zoekt of behoefte heeft aan een multifunctionele ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben verschillende afmetingen, waardoor ze flexibel zijn in te richten. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De woning beschikt over een zolderverdieping, erg praktisch voor het opbergen van diversen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en biedt volop ruimte voor een gezellig zitje. Een echte eyecatcher is de sfeervolle tuinkamer, voorzien van een buitenkeuken met gasfornuis en spoelbak. Dankzij de glazen schuifpui lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over en kun je hier het hele jaar door heerlijk genieten! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1985 - Perceeloppervlakte: 271 m2 - Woonoppervlakte: 122 m2 - Sfeervolle woonkamer met gaskachel - Moderne keuken v.v. diverse inbouwapparaten - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Kantoor/werkruimte aan huis - Tuinkamer met buitenkeuken - Remeha CV ketel (2022, eigendom) - Energielabel C! - Aanvaarding in overleg  - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom