IJsbaanstraat 237591 AJ DenekampKerkeres

Sommige huizen geven je meteen dat warme gevoel – en dat is best bijzonder aan een straat met ‘ijsbaan’ in de naam! Geen zorgen, hier zul je niet bibberen, want met energielabel A door HR++ glas, dak- en muurisolatie én 10 zonnepanelen zit je er het hele jaar door warmpjes bij. Maar laten we eerlijk zijn: als er ooit nog een strenge winter komt, woon jij hier natuurlijk op de eerste rang voor de leukste schaatsavonturen op ’t Goor! Hier zit flink wat ruimte in | Zodra je voor de deur staat, valt meteen op hoe ruim dit huis is. Met een gevel van maar liefst 7 meter breed is het geen doorsnee rijwoning. Eenmaal binnen ervaar je dat gevoel nog sterker. De ruime hal leidt je naar de centrale keuken en de woonkamer, die dankzij de tuinkamer van 20m² nog nét dat beetje extra heeft. Zin in een filmavond, een grote eettafel voor gezellige diners of een fijne werkplek? Aan ruimte geen gebrek, dus de keuze is aan jou! Ruimte in de hoofdrol | Ook boven wordt je niet teleurgesteld. Met drie ruime slaapkamers hoef je niet te schipperen met je indeling – hier is plek voor iedereen. De badkamer is netjes, maar gedateerd, dus een kans om er helemaal jouw stijl van te maken. En dan is er nog de grote zolder, verstopt achter de vlizotrap, waar je niet alleen flink wat opbergruimte vindt, maar ook een splinternieuwe c.v.-ketel uit 2024. Buitenruimte | Een tuin die niet alleen diep is (ca. 12 meter!), maar ook verrassend veel privacy biedt – dat is precies wat je hier krijgt. Zonliefhebbers opgelet: er is altijd wel een plekje te vinden om te genieten van een warme lentedag. En met zowel een stenen schuur als een houten schuur met achterom heb je alle ruimte voor je fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Dé perfecte ligging | En dan hebben we het nog niet eens gehad over de locatie. Je woont hier op een fantastische plek: rustig, maar toch op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Denekamp, met leuke winkels, cafés en evenementen. ’t Goor ligt hier in de straat, dus of je nu houdt van een ochtendwandeling of hoopt op een ouderwetse schaatswinter, hier zit je altijd goed. It giet oan? | Dit huis wil je niet wilt laten glippen. Start jij hier binnenkort je eigen woonavontuur? Houd er rekening mee dat je minimaal twee jaar van dit fijne plekje moet genieten dankzij de zelfbewoningsverplichting – maar laten we eerlijk zijn, dat is bepaald geen straf!