Johanninksweg 437591 NV DenekampNoord Deurningen kern

Kaart
  • 136 m²
  • 157 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerIn het charmante Noord-Deurningen!

Open Huis

  1. Donderdag 7 mei van 16:00 tot 17:30

Omschrijving

Waar vind je tegenwoordig nog zulke kansen? Precies, hier in het charmante Noord-Deurningen. Aan de Johanninksweg staat een woning klaar voor iemand die kansen ziet. Een perfecte eerste stap op de huizenmarkt, waar je met een frisse blik en een beetje aanpakken iets heel moois van maakt. Opknappen, moderniseren en daarna gewoon heerlijk wonen op een fijne plek in het dorp. Reken er maar op dat hier een mooie woonsom uitkomt. Woonkamer + keuken = jouw nieuwe basis Binnen begint de rekensom met de woonkamer en de keuken. De ruimtes zijn er al, nu is het aan jou om ze naar deze tijd te brengen. Nieuwe vloer, frisse wanden en misschien een nieuwe keuken erbij, tel daar je eigen stijl bij op en de uitkomst is simpel: een heerlijke plek om thuis te komen. 3 + 1 = 4 Op de eerste verdieping vind je 3 fijne slaapkamers. Tel daar de mega slaapkamer op zolder met dakkapel en vaste schuifkasten bij op en de rekensom klopt: 4 volwaardige slaapkamers. Ruimte genoeg dus voor slapen, werken of hobby’s. Garage + berging = dubbel bergruimte Reken je niet alleen rijk met de berging in de achtertuin, want er is meer. De separate garage aan het woonhof telt ook mee in deze som. Samen zorgen ze voor dubbel zoveel plek om fietsen, tuinspullen en andere spullen netjes op te bergen. Praktisch én altijd ruimte genoeg. Noord-Deurningen | Hoe oer Noord-Deurningen wil je het hebben? Hier ervaar je de charme van het traditionele Twentse leven, met de vrijheid van het buitenaf, maar zonder dat je ver weg bent van alles wat je nodig hebt. De supermarkt ligt om de hoek en met scholen, sportclubs en de Duitse grens vlakbij is de levendigheid dichtbij. Kulturhus De Mare fungeert als het sociale hart van het dorp, waar iedereen elkaar kent en waar je altijd welkom bent. En als het zonnetje schijnt fiets je naar De Ijskuip voor het beste ijs van Europa Zie jij de mogelijkheden en ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Pak deze kans met beide handen aan en maak van deze woning jouw eigen stek. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe je hier je ideale thuis creëert!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.125
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DENEKAMP N 1046
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DENEKAMP N 1051
Kadastrale kaart
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DENEKAMP N 1053
Kadastrale kaart
Oppervlakte
624 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
35 m² (5,60 meter diep en 6,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.394x

Bekeken

20x

Bewaard

20-3-2026

Op Funda

Buurt

Noord Deurningen kern

Denekamp
Inwoners
470
Gezin met kinderen
43%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.