Weerinkstraat 227591 VN DenekampKerkeres

Kaart
  • 85 m²
  • 305 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerJaren ’60 charmeur met interieur waar je spontaan verliefd op wordt

Omschrijving

Sommige huizen hebben gewoon meteen sfeer. Weerinkstraat 22 is er zo één. Een échte jaren ’60 charmeur, maar dan helemaal van nu. In 2021 is de woning volledig verbouwd, met een perfecte mix van karakter, stijl en comfort. En alsof dat nog niet genoeg is, werd ook de tuin in 2022 compleet aangepakt. Resultaat? Een huis waar je spontaan verliefd op wordt. Welkom | Via de hal stap je binnen in een interieur dat direct warm aanvoelt. De schuifdeur richting de keuken zet meteen de toon. Hier staat zo’n gezellige ronde tafel waar de koffie langzaam op tafel verschijnt en gesprekken vanzelf langer duren. De keuken loopt open over in de woonkamer en dankzij de grote ramen valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De vloeren zijn geïsoleerd en nagenoeg overal ligt vloerverwarming. Wel zo comfortabel. Karakter | Zelfs de praktische ruimtes zijn hier leuk gedaan. Neem de berging. Door de zichtbare balken en de open nok heeft deze ruimte verrassend veel charme. Niet zomaar een wasruimte dus, maar eentje die perfect past bij de sfeer van het huis. Retro vibes | Boven komt het karakter opnieuw subtiel terug. De houten schroten plafonds geven de slaapkamers nét dat warme retrogevoel waar je tegenwoordig weer verliefd op wordt. Hier vind je drie slaapkamers en aan de achterzijde een balkon op het oosten: ’s ochtends de deur open, kop koffie erbij en genieten van de eerste zonnestralen van de dag. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Helemaal functioneel en netjes uitgevoerd. Via de vlizotrap bereik je bovendien nog de handige bergzolder. Zomers | En dan de tuin… echt zo’n plek waar de zomer vanzelf langer duurt. Met een diepte van 24 meter zijn er overal fijne plekjes gemaakt om te genieten. Van een lange avond borrelen onder de overkapping met glazen schuifwand tot uitgebreid tafelen op het zonneterras of gewoon even een rustig moment voor jezelf met een boek in de zon. Hobby’s, klusplannen of een voorliefde voor sleutelen? Dan ga je ook heel blij worden van de garage. Vrij | Aan de voorkant parkeer je gewoon op eigen oprit en kijk je heerlijk vrij weg over de welbekende moestuintjes. Rustig, groen en toch verrassend centraal. Want achter dat vrije uitzicht ligt het gezellige centrum van Denekamp. Precies die combinatie die wonen hier zó leuk maakt.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.682
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

DENEKAMP O 671
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
130 m² (24,00 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.548x

Bekeken

8x

Bewaard

2-6-2026

Op Funda

Buurt

Kerkeres

Denekamp
Inwoners
1.175
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.178

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.