Albert Schweitzerstraat 655751 MG DeurneVlier-Zuid

Licht, stijlvol en instapklaar 2-kamer appartement met zonnige tuin! Welkom op Albert Schweitzerstraat 65! Dit leuke appartement op de begane grond is een echte parel. Gelegen in het sfeervolle en volledig gerenoveerde voormalig schoolgebouw Sancta Maria (2020), ademt deze woning karakter, comfort en modern gemak. Denk aan hoge ramen, stalen kozijnen, vloerverwarming in het hele appartement en een luxe afwerking met oog voor detail. Buiten geniet je van een zonneterras op het zuidwesten, perfect voor lange zomeravonden, een gezellige barbecue of gewoon heerlijk ontspannen in je eigen groene plekje. In de kelder vind je een handige privéberging, en op het binnenterrein is er volop parkeerruimte en een gezamenlijke, afsluitbare fietsenstalling. En de ligging? Rustig én centraal! Op slechts twee minuten wandelen sta je op de levendige Markt van Deurne met alle winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Het NS-station is op 7 minuten fietsen en ook de uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel, stijlvol en zorgeloos wonen op een toplocatie! Indeling en afwerking Binnenterrein: Dit complex beschikt over een groot binnenterrein met ruime parkeergelegenheid. U treft hier tevens een gezamenlijke, afsluitbare fietsenstalling aan. Begane grond: Appartement: Hal/entreepartij U betreedt dit 2-kamer appartement via de hal/entreepartij. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe en de unit voor de mechanische ventilatie, netjes weggewerkt in het verlaagde plafond. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer/keuken, slaapkamer en badkamer. Woonkamer De woonkamer is ruim, licht en sfeervol dankzij de karakteristieke hoge schoolramen en het vrije uitzicht op de groenvoorziening. De kamer biedt voldoende plek voor een zithoek en eethoek en heeft direct toegang tot de tuin via een openslaande deur. Vloer: PVC Wanden: strak gestuct en geschilderd Plafond: spuitwerk Keuken De moderne open keuken is op maat gemaakt door een interieurbouwer en in rechte opstelling geplaatst, met een aparte hoge kastenwand. De keuken is voorzien van: - Vaatwasser; - Combi-magnetron; - Inductiekookplaat; - Afzuigkap; - Koel / vriescombinatie. Boven het werkblad is een plank aangebracht die is uitgerust met dimbare ledverlichting. Er is veel opbergruimte aanwezig. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en vormt zo een praktische en sfeervolle leefruimte. Berging Een zeer praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de Intergas cv-combiketel (2020) en de verdeler van de vloerverwarming. Deze ruimte biedt tevens voldoende plek voor extra opslag of provisie. Slaapkamer Deze slaapkamer is verrassend in te delen. Momenteel is er gekozen voor een hoogslaper met daaronder ruimte voor kasten en een werkplek. De hoogslaper is eenvoudig te verwijderen waardoor de slaapkamer ook geschikt is voor een 1- of 2-persoonsbed met kast. Afwerking: PVC vloer, geschilderde wanden, spuitwerk plafond Badkamer De badkamer is stijlvol en functioneel ingericht in een moderne kleurstelling en volledig betegeld. Deze ruimte is voorzien van een comfortabele inloopdouche met glazen wand en een Grohe thermostaatkraan, een wastafelmeubel met bijpassende spiegel & verlichting, een wandcloset en een strak afgewerkt handdoekenrek. Voor een optimaal binnenklimaat is er mechanische ventilatie aanwezig. Tuin: Aan de achterzijde bevindt zich het fijne, zonnig terras op het zuidwesten. Het is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kiezel. Dankzij de gunstige ligging is er volop ruimte voor een tuinset, barbecue of loungemeubilair. Een buitenlamp is aanwezig voor de avonduren. Separate berging: In de kelder van het complex is een privé berging van ca. 3 m² aanwezig, ideaal voor opslag van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Algemeen: - Bouwjaar 1957, compleet gerenoveerd in 2020; - Woonoppervlakte: ca. 43 m²; - Volledig isolatiepakket; - HR-beglazing in stalen kozijnen; - Cv-combiketel: Intergas 2020; - Vloerverwarming in het gehele appartement; - Muren geschilderd in 2025; - Mechanische ventilatie; - Servicekosten: € 78,38 per maand; - Afvalverwerking via ondergrondse containers; - Gezamenlijke afsluitbare fietsenstalling; - Separate privéberging in de kelder; - Zonnig terras op het zuidwesten; - Modern afwerkingsniveau: PVC vloer, stucwerk wanden en plafonds; - Voldoende openbare parkeerplaatsen op het binnenterrein; - Gelegen op loopafstand van het centrum van Deurne met winkels, horeca en openbaar vervoer.