Eekstraat 275752 AA DeurneWalsberg

RUIME EN GOED ONDERHOUDEN WONING OP EEN FRAAIE LOCATIE IN DE WALSBERG! Deze woning biedt een top wooncomfort! Een rustige locatie, verzorgd aangelegde voor- en achtertuin, ruime woonkamer, leefkeuken, speelkamer, overkapping met glazen wanden, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Bovendien zorgen zonnepanelen voor een lage energierekening. Kom kijken en geniet van alles wat deze woning te bieden heeft! VERKOPER VERTELT: "Een heel fijn & ruim huis op een mooi plekje in de Walsberg in een hele fijne buurt. Een heerlijke achtertuin met veel privacy. Kortom; een geweldige plek om te wonen!". DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de verzorgde voortuin kom je binnen in de entree. Hier bevindt zich de meterkast, een ruime voorraadkast en het toilet. Het toilet is voorzien van een hangend toilet met fonteintje, gedeeltelijk betegeld en afgewerkt met stucwerk. WOONKEUKEN Het hart van de woning is de grote woonkeuken met een mooie lichtinval door de lichtkoepel en grote raampartij. In de keuken is een groot L-vormig keukenblok geplaatst met daarin diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Daarnaast is er een groot werkblad en veel bergruimte in de kasten en lades. In de keuken is ruimte voor een grote eettafel en de keuken is keurig afgewerkt met gestucte wanden. De vloer is voorzien van grote vloertegels met vloerverwarming. UITGEBOUWDE WOONKAMER Aan de linkerkant ligt de ruime woonkamer van maar liefst 38 m². De woonkamer is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. In de riante zithoek is een sfeervolle gashaard ingebouwd en aan de achterkant gaat de woonkamer via openslaande tuindeuren over in de overkapping met glazen panelen. Meerdere ramen zorgen voor een mooie lichtinval in de woonkamer. Achter de woonkamer is het voormalige terras recent verbouwd tot een moderne glazen overkapping. Deze overkapping is rondom afgesloten door stalen schuifdeuren met grote glazen ramen. Her geniet je bij de open haard van het uitzicht over je eigen, verzorgde achtertuin. BIJKEUKEN De bijkeuken is niet alleen ruim, maar ook erg netjes en licht. Op de vloer liggen grote vloertegels met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Erg praktisch is het aanrechtblok met spoelbak. In de bijkeuken is de wasapparatuur netjes weggewerkt in een kastruimte. SPEEL-/HOBBYKAMER Een erg fijne en praktische toevoeging aan de woning is de speelkamer. Ideaal met opgroeiende kinderen, een hobby die ruimte nodig heeft of een rustige en comfortabele thuiswerkplek. Je zou deze ruimte ook kunnen gebruiken om beneden te gaan slapen. De speelkamer is ca. 14 m² groot en voorzien van grote vloertegels (met vloerverwarming) op de vloer. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en via meerdere lichtkoepels komt er voldoende daglicht in de speelkamer. In de speelkamer is de CV-ketel geplaatst. BADKAMER Beneden is een ruime en complete badkamer gerealiseerd op de vloer liggen vloertegels met vloerverwarming en de wanden zijn betegeld met een lichte tegel. In de badkamer is een ligbad, grote inloopdouche, wastafel en toilet. Via een lichtkoepel komt er daglicht in de badkamer. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Allereerst kom je boven op een verzorgde overloop. Vanuit de overloop kun je naar de 3 slaapkamers en badkamer. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Deze zijn voorzien van een PVC vloer en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (rechtsachter): ca. 10,1 m² en voorzien van een inbouwkast. -> Slaapkamer 2 (linksachter): ca. 11,6 m² en voorzien van een inbouwkast en airco. -> Slaapkamer 3 (linksvoor): ca. 9,7 m² en nu in gebruik als walk-in closet en doorloopkamer met trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 en 2 zijn voorzien van rolluiken, net als de twee slaapkamers op de tweede verdieping. BADKAMER Keurig betegelde badkamer met donkere tegels op de vloer en lichte wandtegels. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met een vaste trap kom je boven op de tweede verdieping. Door de grote dakkapel aan de achterkant zijn er op de tweede verdieping nog 2 volwaardige slaapkamers. SLAAPKAMERS Beide slaapkamers zijn ruim en licht door de grote dakkapel aan de achterkant. Op de vloer ligt PVC en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Onder de schuine kap is extra bergruimte gerealiseerd. -> Slaapkamer 4 (rechts): ca. 14,1 m² en voorzien van een airco. -> Slaapkamer 5 (links): ca. 12,3 m² DOOR DE TUIN Voor en achter de woning is een verzorgde tuin aangelegd. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met beschermende bomen en aan de linkerkant een verharde oprit met plaats voor meerdere auto's. Aan de rechterkant is een verhard pad naar de voordeur. Via een grote, nieuwe poort aan de linkerkant kom je in de achtertuin. Achter de woning is de tuin kort geleden helemaal vernieuwd. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit de overkapping met glazen panelen met aansluitend verharding, gazon en vaste beplanting. Aan de rechterkant is een speelgedeelte ingericht met houtsnippers op de grond. In de tuin is beregening aangelegd met een druppelslang en een sproei-installatie voor het gazon. BERGING Rechts achter de woning is een ruime aangebouwde berging. Deze is opgetrokken in metselwerk en voorzien van een betegelde vloer. Hier kun je het speelgoed en tuingereedschap netjes opbergen. DOOR DE OMGEVING De Walsberg is een prettige woonwijk. Rustig en toch met een goede verbinding naar uitvalswegen en alle (winkel)voorzieningen in het centrum van Deurne. Voor de kinderen is er op korte afstand een basisschool en in de Walsberg zijn er diverse actieve verenigingen en evenementen. De Eekstraat is recent opnieuw ingericht en niet geschikt voor doorgaand verkeer. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 1966 (later uitgebouwd en gemoderniseerd) Woonoppervlakte: ca. 193 m² Inhoud: ca. 701 m³ Perceel: 512 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel glas Energielabel: C. Hierin zijn de zonnepanelen niet verwerkt. Zonnepanelen: 10 stuks Verwarming: CV-ketel NEFIT, ca. 2011, gedeeltelijk vloerverwarming Goede staat van onderhoud en een toplocatie. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Martijn komt graag kennismaken! Verkoper kan een bankgarantie verlangen van 10% van de koopsom.