Fabriekstraat 14-G5753 AH DeurneSint Jozefparochie-Oost

Deze moderne en energiezuinige tussenwoning (A+++) beschikt over een warmtepomp, HR+++ beglazing, kunststof kozijnen, vloerverwarming én -koeling op alle verdiepingen, een WTW-systeem en drie zonnepanelen. Comfortabel wonen staat hier centraal, terwijl voorzieningen als het centrum van Deurne, het NS-station en diverse winkels en speelgelegenheden zich op korte afstand bevinden. Achter de woning ligt een verzorgd gezamenlijk parkeerterrein waar je eenvoudig kunt parkeren, en via de eigen achterom bereik je de tuin en berging. Bijzonderheden: - Energielabel A+++; - Instapklaar en gloednieuw wonen (zomer 2025 opgeleverd); - Warmtepomp met vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen en WTW unit; - Kunststof kozijnen en HR+++ beglazing; - Drie zonnepanelen; - Achtertuin op het zuiden; - Parkeren op achtergelegen terrein en het station op steenworp afstand. BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, waar de dubbele openslaande tuindeuren direct opvallen. Ze zorgen voor een mooie verbinding met de achtertuin en brengen veel daglicht binnen. De wanden zijn strak gestuct en de begane grond beschikt over comfortabele vloerwarming en -koeling. De gehele woning is voorzien van verdiepingshoge deuren, dit geeft een extra luxe uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een frisse kleurstelling en voorzien van een composiet werkblad, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Alle keukenapparatuur is van AEG. Dankzij de praktische indeling is er voldoende werkruimte en opbergruimte. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waaronder de ruime master bedroom aan de achterzijde. De twee kinderkamers aan de voorzijde bieden genoeg ruimte voor een bed en kledingkast. Alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming/-koeling. De modern uitgevoerde badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met waskom en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Door de dakkapel aan de voorzijde is hier een volwaardige extra kamer te realiseren, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Achter de aparte deur bevindt zich de technische ruimte met de warmtepomp (180L boiler), WTW-unit, omvormer van de zonnepanelen en de aansluiting voor de wasmachine en droger. TUIN De op het zuiden gelegen achtertuin is recentelijk aangelegd met een frisse combinatie van tegels en gras. De erfafscheiding bestaat uit een strakke composiet schutting in combinatie met hout. Achter in de tuin staat een praktische berging. Via de eigen achterom loop je zo door naar het parkeerterrein. Kortom: een ideale woonplek in de geliefde wijk Sint Jozefparochie-Oost, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!