Fabriekstraat 65753 AH DeurneSint Jozefparochie-Oost

Welkom aan de Fabriekstraat 6 in Deurne – een moderne en comfortabele woning gelegen in een jonge, aantrekkelijke woonwijk nabij het centrum en station. Deze instapklare woning combineert hedendaags wooncomfort met een gunstige ligging, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een rustige maar goed bereikbare woonomgeving.  Ligging:   De woning is ideaal gelegen in een rustige, jonge wijk nabij het centrum van Deurne. Op loopafstand vind je het NS-station, diverse winkels, scholen en horecagelegenheden, wat deze locatie perfect maakt voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk biedt een prettige combinatie van levendigheid en rust, met voldoende groen en speelruimte in de omgeving. Dankzij de goede bereikbaarheid via uitvalswegen ben je bovendien snel in Helmond, Eindhoven of Venlo.  Indeling:  Begane grond:  Je betreedt de woning via de entree, waar zich het gastentoilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Deze hal vormt een praktische en overzichtelijke binnenkomst met voldoende ruimte voor een kapstok of garderobekast. Daarnaast gelegen is de ruime trapkast, welke extra provisieruimte verzorgd. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de erker geniet je hier van een aangename hoeveelheid daglicht en een prettige verbinding met de tuin.   De woonkamer is sfeervol ingericht met een gezellige zithoek en een aparte eethoek, ideaal voor zowel ontspannen avonden als gezellige diners. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en vormt een centraal punt in de leefruimte, perfect voor wie graag kookt en tegelijkertijd betrokken wil blijven bij het gezelschap in de woonkamer.   1e verdieping:  Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, die allemaal bereikbaar zijn via de overloop. Twee van de slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, waarmee ze ideaal zijn als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld logeer- of werkkamer. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als babykamer, maar is uiteraard ook geschikt als studeerkamer of kleedruimte. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, een toilet en een douche.  2e verdieping:  Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een royale en multifunctionele ruimte is gecreëerd. Deze etage wordt momenteel gebruikt als extra slaapkamer, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Tevens is de wasmachine aansluiting ook gelegen op de 2e verdieping.  Tuin:  De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zonnige zuiden, wat betekent dat je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Een fijne overkapping biedt een beschutte plek om zowel overdag als ’s avonds heerlijk buiten te zitten, ongeacht het weer. De tuin is volledig omsloten, wat zorgt voor veel privacy en een rustige, besloten sfeer. Via een praktische achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met de fiets.  Highlights:  Ruime erker;  Voorzien van een schuifpui;  Ruime zolder met tal van mogelijkheden;  HR-glas;  Tuin gelegen op het zuiden;  Energielabel A;  Aanvaarding/oplevering in overleg.  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.