Grote Bottel 105753 PE DeurneSint Jozefparochie-West

Ruime en karaktervolle langgevelboerderij met bakhuis, extra loods en zwembadhuis. BIJZONDERHEDEN - Authentieke, rijksmonumentale woonboerderij met diverse multifunctionele bijgebouwen; - Ideale combinatie van wonen en werken; - De achtergelegen loods van 88 m2 heeft een bedrijfsmatige bestemming. Dit betekent dat hier bedrijfsmatige activiteiten mogen plaatsvinden; - De boerderij is begin 21e eeuw voor de laatste keer gerenoveerd waarbij o.a. veel aandacht is besteed aan extra isolatievoorzieningen (dak en ramen)'; - Het woonhuis dateert uit 1905, het stalgedeelte uit 1850. ALGEMEEN Deze sfeervolle langgevelboerderij ligt aan de rand van de woonwijk ''St.-Jozefparochie'', dichtbij dagelijkse voorzieningen, het NS-station en uitvalswegen richting Helmond, Eindhoven en Venlo. De woning bevindt zich parallel aan de Grote Bottel en wordt omringd door een groene omgeving met karakteristieke knotlinden aan de voorzijde. Deze boerderij dateert in de kern waarschijnlijk uit omstreeks 1850 maar is omstreeks 1905 verbouwd. De woning heeft rechthoekige plattegrond. Het geheel wordt gedekt door een langgerekt wolfdak dat omstreeks 1905 in oostelijke richting is verlengd. Het dak is gedekt met riet maar heeft daarnaast dan wel tuile-du-nord pannen. Op de nok van het dak staat ter hoogte van het woonhuis een schoorsteen. De gevels zijn opgetrokken in baksteen. Het oudste deel van de boerderij is opgemetseld in handvormbaksteen, in tegenstelling tot het woonhuis. Alle gevels zijn voorzien van muurankers. Ter plaatse van de deel zijn deze, in correspondentie met de lage achtergevel, op geringe hoogte aangebracht. De straatgevel van het woonhuis heeft een asymmetrische indeling met, ter linkerzijde van het portiek met voordeur en bovenlicht, drie beluikte raampartijen met achtdelig bovenlicht. Ook in de oostelijke zijgevel bevinden zich vergelijkbare raampartijen met luiken zoals aan de voorgevel. Het schuurgedeelte heeft aangrenzend aan het woonhuis in de stalgevel een opgeklampte deur met vierruits vensters. Verder westelijk een paar opgeklampte deeldeuren, alsmede twee opgeklampte inrijpoorten. De achtergevel is laag aangezet en voorzien van verschillende lage opgeklampte deuren. Aan de westkant is een prachtige gevel opgetrokken waarin een authentieke eikenhouten deur. Naast de woonboerderij zijn er diverse bijgebouwen, waaronder een bakhuis, garage/paardenstal, een zwembadhuis met veranda en keukengedeelte, en een multifunctionele loods van 88 m². Dit maakt het geheel compleet en zeer veelzijdig. INDELING WOONHUIS Voorentree met toegang tot de hal. In de hal bevindt zich de meterkast welke is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekschakelaar. Vanuit de hal toegang tot de zeer sfeervolle living. Door het fraai afgewerkte plafond, de houten vloerdelen en de combinatie met een opkamer, grote ramen en een voorzethaard (allesbrander) ervaart u hier direct de kenmerkende sfeer van een woonboerderij. KEUKEN De woonkeuken heeft een plavuizen vloer en een inrichting in wandopstelling met diverse apparatuur. Daarnaast zijn er diverse inbouwkasten en de grote schouw draagt bij aan deze heerlijk plek. Uiteraard mag een stahoge kelder niet ontbreken! BIJKEUKEN In de royale bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de bijkeuken liggen tevens de extra badkamer (met toilet, douchecabine en wastafel) en een kantoor/hobbykamer. SCHUURGEDEELTES Vanuit de bijkeuken is toegang tot twee ruime schuurgedeeltes van 135 m² en 153 m², geschikt voor diverse doeleinden. De indrukwekkende houten dakconstructie en vloerbalken getuigen van vakmanschap. Een trap leidt naar een grote bergzolder. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een badkamer en een saunaruimte. Alle slaapkamers beschikken over meer dan voldoende daglicht en zijn daarnaast allen voorzien van spachtelputz wanden en stucwerk plafonds. Een vlizotrap leidt naar de tweede verdieping met extra bergzolder. BADKAMER De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, een wandcloset en een dubbele wastafel. TUIN De rondom gelegen tuin is werkelijk een plaatje. De ideale combinatie van ontspanning (een zwembad met prachtig zwembadhuis/veranda met keukengedeelte), volwaardige beplanting en begroeiing, diverse volop privacybiedende terrassen, bijgebouw met paardenstallen en garage en daarnaast de bedrijfsmatige loods van ca 88 m2 maken een perfect geheel! BIJGEBOUWEN Alle bijgebouwen zijn in een eenduidige architectonische lijn met de woonboerderij en dragen bij aan een ideale woonbeleving! Op het terrein zijn uitgebreide parkeermogelijkheden. Buitenstate makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning!