Haydnstraat 515751 ER DeurneHoutenhoek

Haydnstraat 51 is een ruime en goed onderhouden eindwoning met garage, gelegen in de populaire woonwijk Houtenhoek. Deze woning biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Dankzij de grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, airconditioning en een moderne keuken met kookeiland is dit een woning die direct prettig aanvoelt. Bovendien woon je hier op korte afstand van het centrum van Deurne, met alle voorzieningen en uitvalswegen in de directe nabijheid. Heeft deze woning jouw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Ben je verder benieuwd naar de waarde van jouw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor je vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. Je kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal Via de hal heb je toegang tot de woning. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, garderobemogelijkheid en kastruimte onder de trapopgang. Vanuit deze hal heb je toegang tot de woonkamer en toiletruimte. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteinset op meubel. Er is een raampartij aanwezig t.b.v. ventilatie en daglicht. Woonkamer De lichte en sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een PVC vloer, deels behangen en deels gestucte wanden en een strak stucwerk plafond. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een mooi uitzicht. De aanwezige airconditioning biedt extra comfort in zowel zomer als winter. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken, en er is een buitendeur aanwezig die toegang biedt tot de overkapping in de achtertuin. Keuken Aan de achterzijde van de woning gelegen open keuken die is ingericht met een hoge wandopstelling en een kookeiland met composiet aanrechtblad met verzonken spoelunit. Er is volop opbergruimte aanwezig in de aanwezige kasten en lades. Daarnaast heb je de beschikking over de volgende inbouwapparatuur: - 5-pits kookplaat; - design afzuigkap; - koelkast; - vriezer; - vaatwasser; - oven; - magnetron. In de praktische provisiekast bevinden zich tevens de vernieuwde groepenkast van de elektra en de gasmeter. Ook zijn er legplanken aanwezig. Via een buitendeur heb je vanuit de keuken toegang tot de overkapping. Eerste verdieping: Aan de overloop van de eerste verdieping bevinden zich de toegangsdeuren van drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Afmetingen: ca. 3.75 m x 3.09 m. Open toegang tot de kleedkamer. Airco aanwezig. Kleedkamer Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Afmetingen: ca. 1.87 m x 2.63 m. Voorheen was dit een slaapkamer met toegangsdeur naar de overloop. Slaapkamer II Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Afmetingen: ca. 3.48 m x 2.94 m. Slaapkamer III Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Afmetingen: ca. 2.16 m x 2.94 m. Badkamer Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een inloopdouche met glazendeuren, thermostaatkraan + hand- en regendouche, dubbele wastafel op meubel met spiegelkast en een hoge wandkast. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. Tweede verdieping: Via de vaste trap heb je toegang tot de voorzolder van de tweede verdieping. Aan deze voorzolder bevinden zich de toegangsdeuren naar de technische ruimte en slaapkamer IV. Technische ruimte Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Er is een dakraam aanwezig. Slaapkamer IV Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, houten schroten plafond. Afmetingen: ca. 5.07 m x 3.48 m. Dakkapel aanwezig. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin is in zijn geheel bestraat, evenals de achtertuin maar deze beschikt daarnaast nog over 2 borders. De achtertuin heeft een noordelijke ligging en beschikt over een eigen achterom. Tegen de achtergevel is een mooie overkapping gerealiseerd. Vanuit de achtertuin is de garage bereikbaar. Garage: Halfsteens met bakstenen opgetrokken en voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Uitgevoerd met buiten deur en een elektrisch bedienbare stalen kanteldeur, deze is momenteel defect en gaat alleen handmatig open. Er is elektra aanwezig en geen isolatie. Oppervlakte: ca. 16 m². Algemeen: - bouwjaar 1967; - spouwmuur nageïsoleerd; - grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - overige kozijnen zijn vervaardigd van hout en zijn v.v. dubbel/enkel glas; - cv-combiketel: Remeha 2016; - energielabel C; - 4 volwaardige slaapkamers; - airco in woonkamer en slaapkamer; - overkapping tegen achtergevel; - ruim perceel met eigen achterom; - vrijstaande garage van ca. 16 m²; - achtertuin met noordelijke ligging en veel zonlicht; - goed onderhouden woning; - nabij Deurne centrum gelegen; - NS station is eenvoudig en snel per fiets te bereiken.