Heideven 215751 NL DeurneDe Vennen

JONGE EN RUIME HOEKWONING OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN DE RIJTSE VENNEN. Deze woning ligt op een perceel van 174 m² en is o.a. voorzien van een woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin, tuin op het zuiden, 3 slaapkamers en een moderne keuken. Kom kijken en laat je overtuigen door alles wat deze woning te bieden heeft! VERKOPER VERTELT: "Wij hebben hier altijd fijn mogen wonen mede door de ideale ligging dichtbij het centrum en het station. En tot slot de ruime kamers op de verdiepingen en een fijne en zonnige tuin". DOOR DE WONING | WELKOM Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de entree. Hier is de meterkast en het betegelde toilet met fonteintje. WOONKAMER en KEUKEN Ruime, direct bij de bouw uitgebouwde woonkamer met veel licht vanuit de achtergevel en het raam aan de voorkant in de keuken. Aan de voorkant is de open keuken met groot raam. Hiermee krijg je een mooie lichtinval in de leefruimte. In de keuken is een L-vormig keukenblok geplaatst met daarin diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser (2025), 4-pits gasfornuis, koelkast, diepvries en combi oven/magnetron (2025). Tevens zijn er diverse kastjes verwerkt in het aanrechtblok en is er voldoende bergruimte. Aansluitend gaat de keuken over in de woonkamer. Een ruime en lichte woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden, gedeeltelijk verfraaid met een moderne lattenwand. Door de aanbouw is er voldoende ruimte in de woonkamer voor een ruime eethoek en zithoek. In de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping met daaronder een vaste voorraadkast. Aan de achterkant zijn er openslaande tuindeuren naar de tuin en een aparte loopdeur. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er twee grote slaapkamers en de moderne badkamer. SLAAPKAMERS Beide slaapkamers zijn heerlijk ruim en voorzien van een laminaatvloer. Met de rolluiken kun je de slaapkamers helemaal verduisteren. -> Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 13 m². -> Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 12,9 m² en voorzien van een vaste kast met schuifdeur en lades. BADKAMER Ruime en complete badkamer, voorzien van vloer- en wandtegels. In de badkamer is een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Rondom de wastafel is een meubel gemaakt met veel bergruimte. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op een praktische overloop. Aansluitend is er aan de achterkant een grote slaapkamer en aan de voorkant een grote wasruimte annex bergruimte. SLAAPKAMER De slaapkamer op de tweede verdieping is ca. 17,5 m² groot en voorzien van een grote dakkapel aan de achterkant. Door de hoogte van de schuine kap is deze slaapkamer heerlijk ruimtelijk. WASKAMER Aan de voorkant ligt een grote waskamer met veel berg- of werkruimte. Via een dakraam komt er veel natuurlijk licht op deze kamer. In deze ruimte zijn de installaties geplaatst en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook deze ruimte is erg ruimtelijk door de hoge nok. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting en een verharde toegang tot de voordeur en vrije achterom naast de woning. Met een nette beukenhaag is de tuin afgescheiden van de straat. Achter de woning ligt een open tuin met veel privacy! Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit een verhard terras, kunstgras en vaste beplanting. Aan de achterkant is er een poort naar de achtergelegen parkeerplaats en er staat een extra grote berging met overkapping aan de voorkant. BERGING Door de indeling van het perceel is er aan de achterkant een extra grote berging geplaatst. Deze houten berging is voorzien van elektriciteit en een gezellige overkapping aan de voorkant. Hier kun je lekker zitten en genieten van je eigen tuin en woning. DOOR DE OMGEVING De Rijtse Vennen is een jonge wijk waar je prettig kunt wonen. Het centrum van Deurne met alle benodigde (winkel)voorzieningen en het NS-station is goed bereikbaar. Uitvalswegen naar omliggende gemeenten en de snelweg A67 zijn bovendien snel te bereiken. Rondom de woning zijn diverse speelgelegenheden, zoals een grote speelplaats midden in de Vennekeshof. Achter de woning is een grote parkeerplaats, waardoor er veel vrijheid is rondom de woning. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 2013 Woonoppervlakte: ca. 125 m² Inhoud: ca. 468 m³ Perceel: 174 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel, HR++ Verwarming: CV-ketel, vloerverwarming Warm water: Zonneboiler Energielabel: A Goede staat van onderhoud, instapklaar. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.