Katoenstraat 135753 AX DeurneSint Jozefparochie-Oost

Moderne, ruime tussenwoning met een diepe achtertuin dichtbij het NS-station en meerdere voorzieningen op korte afstand. Buiten de fijne ligging biedt het huis een ruime woonkamer met open keuken, vier ruime slaapkamers en een zeer diepe achtertuin. Binnen enkele minuten fietsen is het bruisende centrum van Deurne, zijn er meerdere (basis)scholen en sportvoorzieningen te bereiken. De combinatie van de ligging met de ruimte in de woning biedt een perfect uitvalsbasis voor wie rustig en centraal wilt wonen. Begane grond: Ruime entreehal met laminaatvloer, garderobe en meterkast. Je krijgt hier toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Je krijgt hier toegang tot de praktische provisiekast en middels een loopdeur is de overkapping in de achtertuin direct bereikbaar. Aan de voorkant van het huis ligt de open keuken. Deze is geplaatst in een hoekopstelling met veel opbergruimte en een kunststof werkblad. Verder is de keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een Siemens vaatwasser en een Siemens combi stoomoven. Er is ook een losse koelkast aanwezig. Door het grote raam komt er prachtig daglicht naar binnen. Eerste verdieping: Via de met tapijt bekleedde houten trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en een royale badkamer. Alle drie de slaapkamers bieden een fijn formaat kamer, met volop lichtinval door de grote raampartijen met rolluik. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is volledig betegeld en uitgerust met een inloop- regendouche, wastafel in badmeubel en een zwevend toilet. Tweede verdieping: De grote zolderkamer biedt volop mogelijkheden. Je bereikt deze via een vaste trap. De zolder is ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Er is een 'Velux'-dakraam met hor, waardoor er veel licht binnenkomt. Verder zijn er handige opbergruimtes onder het schuine dak en is er een aparte ruimte voor de wasmachine en de Cv-installatie (2009). Tuin: De voortuin is volledig bestraat en is omheind met een heg. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Hij bestaat uit een deel met gras, een houten schutting als erfafscheiding en een overkapping aan de woning. Via de achterom is de tuin makkelijk toegankelijk. Bijzonderheden: * Oppervlakte circa 126 m² * Inhoud circa 450 m³ * De woning is volledig geïsoleerd middels dak-, vloer- en spouwisolatie. * Woning is voorzien van houten kozijnen en HR++ beglazing. * Gehele woning is voorzien van vloerverwarming. * Gelegen op een toplocatie: dichtbij het station, supermarkt en overige voorzieningen * Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.