Katoenstraat 25753 AX DeurneSint Jozefparochie-Oost

Op loopafstand van winkels, horeca, scholen, speeltuin en het treinstation ligt dit uitgebouwde, vrijstaande woonhuis met o.a. 3 slaapkamers, een privacy biedende achtertuin met overdekt terras en een garage. Het huis is gasloos en is voorzien van 20 zonnepanelen en een warmte pomp. Kortom comfortabel en centraal wonen. Begane grond: De entree is voorzien van een houten vloer, getexte wanden en een getext plafond. Deze ruimte geeft toegang tot het toilet, de woonkamer en middels een trapopgang tot de bovenverdieping. Het toilet is half betegeld en uitgerust met een wandcloset, een fonteintje en elektrische ventilatie. Een leuk detail zijn de speelse nisjes in de achterwand. De houten vloer van de hal loopt door in de woonkamer, waardoor er een mooi en samenhangend geheel ontstaat. In het voorste gedeelte van de woonkamer is tevens vloerverwarming aanwezig. De wanden zijn getext en het plafond is gestuct en voorzien van inbouwspots. Mooie houten balken zorgen voor een sfeervol geheel. Vanuit de woonkamer kom je in de uitgebouwde keuken. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De keuken heeft een wandopstelling met een combi-oven, koelkast en vaatwasser. De witgoedaansluitingen zijn netjes weggewerkt achter houten kastdeuren. Blikvanger is het grote kookeiland met een 4-pits inductiekookplaat en geïntegreerd afzuigsysteem. Verder zijn er een dubbele spoelbak en veel opberglades aanwezig. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Via de trapopgang kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de hele verdieping, met uitzondering van de badkamer, ligt een laminaatvloer. De wanden zijn gestuct en het plafond is afgewerkt met panelen. Verder zijn alle slaapkamers voorzien van airconditioning die zowel koelt alsook verwarmd. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wandcloset, een bad met douchemogelijkheid, inclusief regensproeier en handsproeier, en een badmeubel met twee waskommen. De ventilatie is zowel natuurlijk als elektrisch aanwezig. Tweede verdieping: Vanuit de overloop is middels een luik de praktische bergzolder te bereiken. Tuin: De achtertuin is een fijne, beschutte plek met volop privacy. Direct aan de woning is een sfeervol overdekt terras geplaatst, ideaal om in elk seizoen buiten te zitten. Halverwege de tuin staat de garage met stalen kanteldeur, met daarachter een extra ruimte die nu als speelplek voor de kinderen is ingericht. Verder geven een notenboom, appelboom en diverse fruitstruiken de tuin een groene en natuurlijke uitstraling. De voortuin is groen ingericht met een gazon en diverse volwassen beplanting. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's en fungeert tevens als achterom. Achter de poort is een carport geplaatst. Bijzonderheden: * Voorzien van 20 zonnepanelen. * De woning is gasloos en voorzien van een warmtepomp. * De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ triple beglazing. * Op loopafstand gelegen van winkels, horeca, treinstation en het centrum van Deurne. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.