Keltenstraat 35753 GM DeurneSint Jozefparochie-West

MOOIE UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET DIEPE ACHTERTUIN, GELEGEN OP EEN GEWILDE LOCATIE IN DE WIJK “SINT JOZEFPAROCHIE”. Deze goed onderhouden woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een prachtige ruime tuin met een sfeervol riet gedekt prieel. Indeling: Begane grond: Via de entree betreedt u de hal. In de hal, voorzien van een tegelvloer, treft u de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met een wandcloset (Geberit Aquaclean) en een fonteintje aan. De toiletruimte heeft natuurlijke ventilatie. De meterkast is vernieuwd en is voorzien van automaten. Keuken De hal biedt toegang tot de keuken. Deze is voorzien van een doorlopende tegelvloer en heeft een ruime kelderkast. De keukeninrichting heeft een lichte kleurstelling en is verdeeld in twee gedeeltes. Bij het keukenraam heeft u een leuk uitzicht naar de straatkant. Het keukenblok is hier voorzien van een inductie kookplaat met rvs afzuigkap en een vaatwasser. Los hiervan is er een tweede gedeelte met kastruimte en een combimagnetron en koelkast. Alle apparatuur is in 2024 vervangen. Woonkamer De naastgelegen woonkamer heeft een sfeervolle houthaard en fraai stucwerk met sierrand. Aan de achterzijde van de woonkamer is de uitbouw met dubbele schuifpui naar de tuin en het terras. Ook zijn hier dakkoepels aanwezig. Het dak is in 2025 geheel vernieuwd en voorzien van isolatie. Bijkeuken en kantoor/ speelkamer Vanuit de keuken kunt u ook naar de bijkeuken. Hier is ook de achterdeur naar de oprit. Er zijn aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel (Vaillant 2024) aanwezig. Naast de bijkeuken is nog een extra kamer gelegen, deze is geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor of speelkamer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Voorheen waren hier drie slaapkamers maar er zijn er twee samengevoegd. Deze ruime slaapkamer heeft nu een ingerichte inloopkast/-kamer. Ook is hier een dakkapel over de gehele breedte aanwezig en zijn spotjes en een airconditioning. Slaapkamers De slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer. Tevens zijn alle slaapkamers voorzien van houten kozijnen met isolatieglas en rolluiken. Enkele rolluiken zijn elektrisch bedienbaar. Badkamer De badkamer heeft een lichte wand- en vloertegel. Aanwezig zijn een whirlpool ligbad (2024) met thermostaatkraan, douche met thermostaatkraan, wandcloset en een wastafel. Ook zijn hier spotjes aanwezig. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin: Aan de voorzijde is er een aangelegde voortuin met eigen oprit. De oprit is afsluitbaar met een elektrisch metalen hekwerk en een doorgang naar de carport. De achtertuin ligt op het zuiden en is grotendeels omheind door een stenen muur. De carport is extra lang zodat er nu een gedeelte wordt gebruikt als terrasoverkapping. Achter de carport is een stenen berging gelegen. Achter in de prachtig aangelegde tuin staat een eikenhouten riet gedekt prieel met stroomvoorziening. Dit is een extra betegeld terras. Ook is er nog een houten tuinhuis voor het tuingereedschap aanwezig. Kenmerken: - De uitbouw heeft elektrisch bedienbare screens - De woning heeft twee slaapkamers met mogelijkheid tot een derde slaapkamer - In ca. 2010 is het gehele dak vernieuwd en is er een grote dakkapel geplaatst - De spouwmuren zijn na-geïsoleerd - Netjes afgewerkte en goed onderhouden woning - De hardhouten kozijnen en deuren zijn voorzien van dubbel glas en in 2010/2011 vernieuwd - De schuifpui in de serre is ook van hardhout en voorzien van dubbel glas en in 2010/ 2011 vernieuwd - De dakkoepels in de serre zijn dubbelwandig ( geïsoleerd) - In het tuinhuis is een grondwaterput aanwezig - In 2024 is de cv-ketel vernieuwd - In 2024 is alle keukenapparatuur vernieuwd - Ligbad (whirlpool) in 2024 vernieuwd - Toilet begane grond is een Geberit Aquaclean “Japans toilet” - De woning is voorzien van een alarminstallatie - De woning ligt op een prima locatie in de wijk; Sint Jozefparochie. Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en potentie van deze woning. Ook voor de diverse mogelijkheden voor een hypotheek, verzekeringen en de voorwaarden voor bemiddeling bij de eventuele verkoop van Uw eigen woning willen wij U graag geheel vrijblijvend adviseren!