Korhoender 45754 DA DeurneHeiakker-West

HELE NETTE GEZELLIGE TUSSENWONING MET GARAGE EN OVERDEKT TERRAS OP EEN LOCATIE MET VRIJ UITZICHT OVER HET HEIAKKERPARK. Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud en beschikt o.a. over 3 slaapkamers met de mogelijkheid om op de tweede verdieping nog een extra slaapkamer te maken. De tuin ligt op het zuidwesten en heeft aansluitend aan de woning een heerlijk terras waar je volop privacy geniet. Een groot pluspunt is de eigen garage met elektrische roldeur. Kom kijken en geniet van alles wat deze woning te bieden heeft. VERKOPER VERTELT: ''Het is een fijn, ruim huis met een heerlijke tuin met overkapping waarin je helemaal vrij zit en waar je altijd kunt kiezen voor schaduw of zon. Ook vind ik het super om vanuit mijn huis recht het park in te kunnen lopen met speelvoorzieningen voor de kinderen. Verder is het een rustige buurt met alle voorzieningen dichtbij: basisschool, supermarkt én nabij het centrum het station.'' DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is de meterkast en ruimte om je jas op te hangen. WOONKAMER Vanuit de entree stap je binnen in de woonkamer. Een nette verzorgde ruimte die voorzien is van een nette PVC vloer en afgewerkt is met gestucte wanden. Aan de achterkant zorgen grote ramen voor een mooie lichtinval in de woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer is er een groot overdekt terras achter de woning. KEUKEN Aan de voorkant ligt de open keuken waar je een mooi uitzicht hebt richting het groene Heiakkerpark. Het keukenblok is in een L-vorm geplaatst en heeft diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. in de onder- en bovenkastjes is voldoende bergruimte voor je keukenspullen. Je kunt in de keuken met twee personen eten en anders ga je aan de grote eettafel in de woonkamer zitten. PORTAAL Midden in de woonkamer is een portaal waar het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje is en de trap naar de eerste verdieping. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette zeilvloer en afgewerkt met stucwerk of glasvliesbehang. -> Slaapkamer 1 (voor): ca. 10 m² -> Slaapkamer 2 (linksachter): ca. 16 m² en voorzien van een dakraam -> Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 8,5 m² en voorzien van een dakraam. BADKAMER De badkamer is afgewerkt met wand- en vloertegels. In de badkamer is o.a. een douche, wastafel en toilet. Verwarming gaat via een designradiator. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met een vaste trap kom je boven op een grote open ruimte. Deze ruimte kun je als slaapkamer inrichten, maar ook als bergruimte of hobbykamer is dit een prima kamer. Op de tweede verdieping zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier hangt de CV-ketel. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is grotendeels verhard en opgesierd met losse planten. Achter de woning ligt een omsloten tuin. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit een ruim, overdekt terras met verlichting, vaste beplanting en kunstgras. Bomen zorgen ervoor dat je volop privacy geniet in je eigen tuin. Via het pleintje achter de woning is er een vrije achterom naar de tuin en bereik je de garage. GARAGE Achter in de tuin ligt een grote garage die te bereiken is via een automatische roldeur met afstandsbediening. De garage is opgebouwd uit een betonvloer, schoonmetselwerk wanden en een plat dak. DOOR DE OMGEVING Fijne, rustige locatie in de Heiakker! Je loopt direct het grote en groene Heiakkerpark in met verschillende speelveldjes en fietspaden om snel naar het centrum te kunnen. In de wijk zijn 2 basisscholen die je veilig kunt bereiken zonder dat je een drukke weg moet oversteken. Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod aan (winkel)voorzieningen en de gezellige markt met horeca bereik je snel per fiets of auto. Deurne is een levendig dorp met een hoog voorzieningenniveau. Naast meerdere basisscholen zijn er middelbare scholen voor alle niveaus. Er is een NS-station waardoor je met de trein snel en rechtstreeks naar o.a. Eindhoven, Venlo en Amsterdam kunt. Daarnaast zijn uitvalswegen naar omliggende gemeenten snel en goed te bereiken. Rondom Deurne zijn er diverse natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Denk hierbij aan de Stippelberg, Grote Peel en Mariapeel. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1982 Woonoppervlakte: ca. 116 m² Inhoud: ca. 398 m³ Garage: ca. 20 m ² Perceel: ca. 168 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Vaillant Energielabel: C Leuke woning, ideaal voor een startend gezin op een toplocatie! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.