Martinetstraat 265751 KR DeurneDeurne Centrum

KARAKTERISTIEK EN SFEERVOLLE RUIME HALFVRIJSTAANDE WONING IN HARTJE CENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND Indeling Deze half vrijstaande woning met landelijke inrichting is gelegen op een centrumlocatie in Deurne met alle voorzieningen op loopafstand en riante leefkeuken en badkamer op de begane grond. Entree De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning waarna men de hal betreedt. De hal is voorzien van een authentieke vloer en gestukadoorde wanden en gestukadoord plafond. Tevens bevindt zich in deze hal de toegang tot de woonkamer, hobbykamer/ slaapkamer en riante achterkamer. Ook bevindt zich hier de meterkast met aardlek. Hobbykamer/ slaapkamer Deze kamer aan de linkerzijde is voorzien van een PVC- vloer, gestukadoorde wanden en plafond en is voor meerdere doeleinden te gebruiken. Woonkamer Vanuit de hal is de gezellige living te bereiken. Deze is voorzien van een lichte PVC- vloer, gestukadoorde wanden en plafond. De opkamer is met een glazen schuifdeur vanuit de woonkamer te bereiken. Opkamer De opkamer is voorzien van een houten vloer, gestukadoorde wanden en plafond. Deze kamer is ideaal te gebruiken als kantoorruimte, speelkamer of extra slaapkamer. Achterkamer De ruime lichte achterkamer voorzien van grote raampartijen en tuindeuren heeft een tegelvloer, gestukadoorde wanden en plafond en een authentieke schouw. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de praktische kelder en de ruime leefkeuken. Vanuit deze kamer is ook de trapopgang te bereiken, waaraan zich de opkamer bevindt. Keuken De sfeervolle ruime leefkeuken met keukenblok in hoekopstelling is functioneel ingericht en voorzien van een houten met gedeeltelijk natuurstenen werkblad en diverse apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, spoelbak, vaatwasmachine en kastenwand. De keuken heeft een lichte tegelvloer en is afgewerkt met gedeeltelijke betegelde- en gedeeltelijk gestukadoorde wanden. Tevens bevindt zich hier een schuifpui die toegang biedt tot de tuin. Bijkeuken De ruime bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en gipsplaten plafond. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger en is de c.v.-combiketel (huurketel Kempkens) gesitueerd. Daarnaast bevindt zich in de bijkeuken de toegang tot de badkamer, het toilet met fontein en de toegang tot de separate doucheruimte. Tot slot bevindt zich hier ook een luik dat naar de riante zolderruimte leidt. Zolder De zolder is te bereiken vanuit de bijkeuken. Het betreft een ruimte van ca. 6 bij 4 meter en is voorzien van een klein dakraam en een wastafel. Tevens is de ruimte voorzien van een inbouwkast. Badkamer De keurige badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, dubbele wastafel en natuurlijke- en mechanische ventilatie. 1e verdieping Middels een vaste trap vanuit de achterkamer is de overloop bereikbaar. Deze is voorzien van een houten vloer en behangen wanden. De overloop is voorzien van inbouwkasten en geeft toegang tot de 4 ruime slaapkamers en een luik naar de zolderverdieping. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. Slaapkamers Slaapkamer I is gesitueerd aan de zijkant van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, gestukadoorde wanden en plafond en ingebouwde kast. Slaapkamer II deze ruime slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, gestukadoorde wanden en plafond, wastafel en inbouwkast. Slaapkamer III is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel, laminaatvloer, gestukadoorde wanden en plafond en voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer IV is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel, laminaatvloer, gestukadoorde wanden en plafond en voorzien van een inbouwkast. Tuin De tuin is op het noord- oosten georiënteerd, volop privacy biedend en voorzien van een terras, overkapping met verlichting, deze is ook te gebruiken als carport voor de auto en is toegankelijk via een poort. Algemeen: - Het betreft een karakteristiek sfeervol woonhuis met veel leefruimte - Badkamer op de begane grond - De originele paneeldeuren, vloeren en schouw zijn nog aanwezig - De woning is gelegen in hartje centrum - De woning is ideaal geschikt voor gezinnen - Het dak van de woning dient vervangen te worden - De verkoper verlangt een bankgarantie/ waarborgsom van 10% van de koopsom Ook voor de diverse mogelijkheden voor een hypotheek, verzekeringen en de voorwaarden voor bemiddeling bij de eventuele verkoop van Uw eigen woning willen wij U graag geheel vrijblijvend adviseren!