Milhezerweg 325752 BC DeurneWalsberg

CHARMANTE, UITGEBOUWDE WONING MET GROTE GARAGE EN VERZORGDE TUIN OP EEN RIANT PERCEEL VAN MAAR LIEFST 551 M²! Deze woning is verrassend ruim en heeft veel te bieden, zoals een knusse zitkamer, badkamer met ligbad en grote garage op de begane grond. Vanuit de grote woonkeuken met openslaande deuren geniet je direct van je achtertuin. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een grote overloop. Erg praktisch is de werkkamer/kantoorruimte/speelkamer op de begane grond! Geniet van de foto's en maak gerust een afspraak om te genieten van alles wat deze woning te bieden heeft! VERKOPER VERTELT: " Rustig en vrij wonen. Uitgangswegen naar alle richtingen. School voor jeugd aan onze goede zijde. Winkelen dichtbij in de buurt. Geen inkijk in de tuin vanuit de buren. Prettig vertoeven op Milhezerweg 32". DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de oprit met plaats voor meerdere auto's kom je binnen in de entree. Hier is de meterkast en vanuit de entree ga je naar alle ruimtes op de begane grond en via de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische bergruimte. WOONKAMER Aan de voorkant ligt de woonkamer. Een gezellige, huiselijke kamer die voorzien is van een houten vloer en afgewerkt is met behang tegen de muren. Een opvallend detail is de houten balk tegen het plafond. Grote ramen aan de voorkant zorgen voor een fijne lichtinval. WERKKAMER / KANTOOR / SPEELKAMER Achter de woonkamer ligt een praktische werkkamer. Hier ligt vloerbedekking en door de twee ramen kijk je lekker weg en komt er daglicht in de werkkamer. Uiteraard kan de werkkamer ook als speelkamer of hobbyruimte gebruikt worden. HAL Naar achteren gaat de entree over in een hal met tegelvloer. In de hal is het betegelde toilet met fonteintje, de ruimte met de CV-ketel en alle overige ruimtes op de begane grond. BADKAMER De badkamer is afgewerkt met wand- en vloertegels met vloerverwarming. De ruimte is praktisch ingericht en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Een raam zorgt voor daglicht en ventilatie in de badkamer. WOONKEUKEN Achterin ligt een ruime woonkeuken van maar liefst 29 m² met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met getext schoonmetselwerk. Het L-vormige keukenblok is in een landelijke stijl opgebouwd en voorzien van een groot, granieten keukenblad met veel werkruimte. In het keukenblok is de inbouwapparatuur ingebouwd, zoals een 6-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en veel bergruimte. Door de grootte van de keuken is er volop plaats voor een grote tafel om met het hele gezin in de keuken te genieten. BIJKEUKEN Praktische bijkeuken, centraal tussen de hal, garage en achterdeur. In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasapparatuur en vaste kastruimte. Door de lichtkoepel is de bijkeuken lekker licht. GARAGE Grote garage van ongeveer 10 meter lang. Hier kun je je auto binnenzetten of je kunt de garage als bergruimte gebruiken. De vloer is afgewerkt met een betonvloer. Aan de voorkant hangen dubbele deuren naar de oprit en aan de achterkant is er een loopdeur naar de tuin. De garage is voorzien van elektra en verwarming. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Allereerst kom je boven op een grote overloop met wastafel. De overloop kun je op verschillende manieren gebruiken, zoals speelruimte, werkkamer of hobbykamer. Aansluitend zijn er drie slaapkamers. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en liggen onder de schuine kap. -> Slaapkamer 1 (linksvoor): ca. 10 m² en voorzien van een inbouwkast. -> Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ca. 8,5 m². -> Slaapkamer 3 (achter): ca. 14 m² en voorzien van twee ramen. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is voorzien van vaste beplanting, siergrind en aan de rechterkant een beklinkerde oprit naar de voordeur en garage. Achter de woning sluit de tuin mooi aan bij de woonkeuken. Vanaf de openslaande tuindeuren is de tuin opgebouwd uit verharding (klinkers), sierlijke hagen, gazon en aan de linkerkant een overdekt terras waar je heerlijk geniet van je eigen tuin. Achter in de tuin staat een berging, ideaal als hobbyruimte of om je tuingereedschap op te bergen. In de berging staat een grondwaterpomp en in de tuin zijn aansluitingen voor je sproeiers. Het gazon houd je kort met de robotmaaier. DOOR DE OMGEVING De Walsberg is een prettige woonwijk. Rustig en toch met een goede verbinding naar uitvalswegen en alle (winkel)voorzieningen in het centrum van Deurne. Voor de kinderen is er op korte afstand een basisschool en in de Walsberg zijn er diverse actieve verenigingen en evenementen. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 1930 (later uitgebouwd en gemoderniseerd) Woonoppervlakte: ca. 153 m² Garage: ca. 37 m² Inhoud: ca. 652 m³ Perceel: 551 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel glas en enkel Energielabel: G Zonnepanelen: 20 stuks Verwarming: CV-ketel Vaillant, 2024, gedeeltelijk vloerverwarming Verrassend ruime en verzorgde gezinswoning! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Martijn komt graag kennismaken! Verkoper kan een bankgarantie verlangen van 10% van de koopsom.