Oude Liesselseweg 675751 WN DeurneStationsbuurt

Exclusieve villa aan de Oude Liesselseweg 67 – Deurne Aan een geliefde en rustige laan, op korte afstand van het centrum van Deurne, staat deze energie neutrale villa op een royaal perceel van maar liefst 1.527 m². Een woning waar architectuur, comfort en toekomstbestendig wonen naadloos samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 432 m², een inhoud van 1.714 m³ en een volledig ingericht souterrain onder de gehele woning, is dit een villa van uitzonderlijk formaat en kwaliteit. Dankzij onder andere een warmtepomp, zonnepanelen, WTW-installatie en domotica is de woning volledig voorbereid op de toekomst. De ligging combineert het beste van twee werelden: rust, ruimte en privacy, met een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Deurne met zijn gevarieerde winkelaanbod, scholen en horecagelegenheden bevindt zich op korte afstand. Ook het centraal station van Deurne en het ziekenhuis zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast liggen diverse natuurgebieden in de directe omgeving en zijn de belangrijkste uitvalswegen richting omliggende steden en snelwegen binnen enkele minuten te bereiken. Een ideale locatie voor wie comfortabel, centraal én groen wil wonen. Oude Liesselseweg 67 in Deurne is een villa voor wie compromisloos kiest voor ruimte, luxe, duurzaamheid en wooncomfort! DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VIA ONZE WEBSITE STATIGWONEN.NL VOOR MEER INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN! Algemene kenmerken: • 24 Zonnepanelen (9500kWh) en warmtepomp waardoor de woning energieneutraal is; • Mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken; • HR ketel (2018) die als back up aanwezig is. De gasvoorziening kan alleen voor de gashaard in de woonkamer worden gebruikt; • Alle keukenapparatuur behalve de afzuigkap is vervangen in 2023; • Het souterrain van ca 150 m² die nu gebruikt wordt voor ontspanning; • Robot grasmaaier zorgt voor een verzorgd grasveld; • Beregeningsinstallatie in de gehele tuin; • Elektrische zonneschermen aan de voorzijde van de woning; • Royale oprit en garage; • Alarminstallatie voor optimale veiligheid. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.