Parkstraat 255752 AP DeurneWalsberg

Ruime, instapklare twee-onder-een-kapwoning gelegen in de ‘Walsberg’ is klaar voor haar nieuwe bewoners. De ruime woonkamer met open keuken, de vier slaapkamers, de moderne badkamer, ruime garage met berging en de zeer ruime, privacy volle tuin bieden de perfecte uitvalsbasis voor jouw nieuwe thuis! Je hebt een snelle verbinding tot de N270 en het bruisende centrum van Deurne is binnen enkele minuten rijden gemakkelijk te bereiken. Wij nodigen je graag uit om deze strak afgewerkte woning te bezichtigen en de sfeer te proeven van jouw eventuele nieuwe woning. Begane grond: Stap binnen in de ruime entreehal, welke toegang biedt tot de leefruimte, de moderne deels betegelde toiletruimte met fonteintje en de eerste verdieping. Hier bevindt zich de iets verdiepte kelderkast, een garderobe nis met de vloerverwarmingsverdeler en de vernieuwde meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars. De L-vormige moderne woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijkant. Op de gehele begane grond ligt een comfortabele afgewerkte smeervloer, voorzien van vloerverwarming. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is netjes afgewerkt met stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. De keuken heeft een praktische wandopstelling met een kookeiland, je vindt er diverse inbouwapparatuur zoals een afwasmachine, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een dubbele wandkast, een losse oven, een losse magnetron en een inbouwkoelkast met vriesvak. Je krijgt hier uitzicht over de achtertuin. In het eetgedeelte zorgt een lichtkoepel voor extra natuurlijk licht en krijg je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de met tapijt bekleedde trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping, met eveneens tapijt, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Op deze verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers alle drie van een fijn formaat, zijn voorzien van een laminaatvloer, deels behang- en deels stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer aan de rechtervoorzijde heeft een dubbele inbouwkast en een raampartij aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterzijde, beschikt over een elektrische rolluik. De moderne, deels betegelde badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een dubbele wastafel in een badmeubel en een ligbad met geïntegreerde thermostaatkraan. Er is een vrij hangend toilet, een douche met geïntegreerde thermostaatkraan en regendouche, en een handig nisje. Natuurlijke ventilatie is mogelijk via een draaikiepraam, aangevuld met mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Middels de vaste trapopgang bereik je de voorzolder op de tweede verdieping, welke is voorzien van een laminaatvloer, de wasmachine aansluiting, de CV-ketel (Remeha, 2004) en de thermostaat voor de elektrische vloerverwarming in de badkamer. Deze ruimte biedt een ideale plek voor een thuis werkplek en voldoende opbergruimte onder de schuinte van het dak. De voorzolder geeft toegang tot de vierde, zeer royale slaapkamer met eenzelfde afwerking als de andere kamers, inclusief opbergruimte onder de dak schuinte. Garage: Naast de woning ligt een royale garage met een aparte berging, bereikbaar via de achtertuin. De garage is afgewerkt met een betonvloer en steens wanden. In de garage is elektra aanwezig. Perfect voor het stallen van je auto, fietsen, of als hobby- of opslagruimte. Toegankelijk via de ruime oprit en via de achtertuin. Tuin: Fraai aangelegde voortuin met zeer ruime oprit, welke plaats biedt voor meerdere auto‘s. Middels een achterom is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is een heerlijke plek met heel veel privacy. In de tuin is een bestraat terras aanwezig, plantenbordes en recent gelegd gazon. De tuin is volledig omheind met een houten schutting. De ruime overkapping met inbouwspots is een heerlijke plek in de tuin, waar de gehele dag door gezeten kan worden. Via de overkapping is er een loopdeur naar de leefruimte. Deze tuin biedt een fijne plek, weke geheel met voldoende privacy en de mogelijkheid om deze naar wens in te vullen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 133 m² • Inhoud circa 461 m³ • De woning is volledig geïsoleerd, middels dak-, muur- en vloerisolatie. • Door de gehele woning HR++ glas aanwezig met kunststof- en houten kozijnen. • Comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond en elektrische vloerverwarming in de badkamer. • Vernieuwde meterkast met voldoende groepen. • Tuinverlichting op een tijdschakelaar met sensoren, erg gemakkelijk als het wat donkerder wordt. • Royale garage met aparte berging en ruime oprit. • Elektrisch rolluik in één slaapkamer aanwezig. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.