Peellandsingel 35754 GA DeurneHeiakker-West

Deze prachtige geschakelde semi-bungalow biedt alles wat u zoekt: levensfase-proof wonen op een rustige toplocatie, met een beschutte, zonnige tuin die maximale privacy garandeert. Geniet van het vrije uitzicht over groen en bloemen en de ideale ligging, kortbij een InterCity treinstation met een snelle verbinding naar o.a. Eindhoven (slechts 16 minuten!). Het geheel is in 1993 gerealiseerd en de begane grond is o.a. ingedeeld met een open keuken, ruime woonkamer, slaap- en badkamer, inpandige garage, separaat toilet en een hal. Op de eerste verdieping zijn ook nog 2 grote slaapkamers, balkon, overloop met separate werkplek en ruimte waar een tweede badkamer te realiseren is. Kom dus snel kijken! Indeling en afwerking Begane grond: U betreedt deze semi-bungalow via de ruime hal/entreepartij met garderobemogelijkheid, meterkast en trapopgang. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteinset. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer Wat bij binnenkomst direct opvalt is de ruimte die u hier tot uw beschikking heeft en de aangename lichtinval die door de grote raampartijen de woonkamer binnenvalt. In de voorgevel zijn kamerhoge raampartijen geplaatst die een prachtig en vrij uitzicht bieden over de voorgelegen groenvoorziening. In de achtergevel is een schuifpui geplaatst die toegang biedt tot het terras in de achtertuin. Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken, en u heeft toegang tot de trapkast. De woonkamer is als volgt afgewerkt: vloer: vloerbedekking; wanden: geschilderd; plafond: spuitwerk. Keuken Ook voor de keuken geldt dat hier veel licht binnenvalt door de kamerhoge raampartijen. De keuken is ingericht met een goed onderhouden keukenblok in hoekopstelling met vaste eettafel. Het keukenblok is voorzien van een kunststof aanrechtblad, geïntegreerde RVS spoelunit, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur: - Koelkast; - Combi-magnetron; - 4-pits gaskookplaat; - Vlakscherm afzuigkap. Gang Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot deze gang. Hieraan zijn de toegangsdeuren gelegen van de inpandige garage, wasruimte, badkamer en de master bedroom. Tevens bevindt zich hier een buitendeur die toegang biedt tot de achtertuin. Wasruimte Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Badkamer Grotendeels betegelde en ruime badkamer met daglicht vanwege een, te openen, lichtkoepel, die is ingericht met een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, dubbele vaste wastafel op meubel met spiegel en een duoblok toilet. Master bedroom Afmetingen: ca. 4.35 m x 4.42 m. Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden, spuitwerk plafond. Ter plaatse van de raampartij bevindt zich een zonneluifel. Ook is er een buitendeur aanwezig die toegang biedt tot de achtertuin. Inpandige garage Afmetingen: ca. 2.99 m x 5.88 m. Deze garage biedt u de mogelijkheid om één personenauto binnen te plaatsen. Het is echter ook mogelijk om hier uw fietsen te stallen en de overige ruimte te benutten voor de opslag van spullen en gereedschap. Er is een stalen kanteldeur aanwezig en een uitstortgootsteen. Eerste verdieping: Via een vaste trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop zijn de toegangsdeuren gelegen van de technische ruimte en 2 slaapkamers. Technische ruimte Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. Daarnaast biedt dit vertrek de nodige opbergmogelijkheden en is er een vaste wastafel geïnstalleerd. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 5.76 m x 3.46 m. Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden, spuitwerk plafond. Vaste kastenwand aanwezig. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 5.76 m x 2.66 m. Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden, spuitwerk plafond. Toegang tot het balkon. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd en goed verzorgd. Mooie bijkomstigheid is dat deze woning beschikt over een eigen oprit waarop u één personenauto kunt parkeren. De ruime achtertuin beschikt over een verhard terras, gazon, borders met beplanting en een houten tuinhuis met grondwaterpomp. Daarnaast is deze achtertuin zonovergoten en is zeer privacy biedend! Algemeen: - Bouwjaar 1993; - Vloer-, muur- en dakisolatie; - Geheel v.v. dubbele beglazing in houten kozijnen (voordeur enkel glas); - Cv-combiketel: Nefit, ca. 2008; - Geregistreerd energielabel C; - Schilderwerk buiten september 2023; - 3 elektrisch bedienbare zonluifels; - In oktober 2021 gehele platte dak vernieuwd; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - 2 extra slaapkamers op de eerste verdieping; - Inpandige garage; - Achtertuin zonovergoten en veel privacy; - Prachtige ligging met openbare parkeerhavens en groen aan de voorzijde; - Op ca. 1,1 km afstand gelegen van de Markt in Deurne; - Het NS-station is op ca. 1.8 km afstand gelegen; - Alle dagelijkse voorzieningen zijn snel en eenvoudig te bereiken; - Mis deze kans niet en kom de mogelijkheden zelf bekijken! Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.