Rietgors 285754 CT DeurneHeiakker-West

RIANTE HOEKWONING MET BERGING OP EEN GROOT PERCEEL OP EEN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE IN DE HEIAKKER! Deze woning is verrassend ruim en heeft o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, een riante woonkamer en een moderne keuken die in 2018 is gemoderniseerd. Achter de woning is een overdekt terras en voor de woning ligt een groot speelveld. Zonnepanelen houden je elektriciteitsrekening laag. Kom kijken en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. VERKOPER VERTELT: "Wij hebben hier altijd fijn gewoond, het is een kindvriendelijke buurt met basisscholen, het park en het centrum op loopafstand. Kortom: een ideale plek en fijn huis om te wonen!". DOOR DE WONING | WELKOM Aan de kindvriendelijke voorkant kom je binnen in de entree. Hier is de meterkast, het gedeeltelijk betegelde toilet en de trap naar de eerste verdieping. Er is in de entree voldoende ruimte voor een nette kapstok. WOONKAMER Aansluitend aan de entree kom je in de ruime woonkamer van ca. 38 m². De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Een wand in de woonkamer zorgt voor een speelse afscheiding tussen de eethoek en de woonkamer. In de woonkamer is een praktische voorraadkast, onder de trap naar de eerste verdieping. KEUKEN De keuken is aan de achterkant verplaatst naar de uitbouw. Het L-vormige keukenblok is in 2018 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Verder is er in de keuken veel bergruimte en werkruimte op het aanrechtblad. Vanuit de keuken kom je direct buiten onder het afdak. Prima als je lekker buiten wilt eten onder je afdak. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en het toilet. De badkamer bereik je via de grote slaapkamer aan de voorkant. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (voorkant): ca. 15 m² met aansluitend de badkamer. -> Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 15,5 m² en bergruimte onder de schuine kant. -> Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 6,8 m² TOILET Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje. BADKAMER De badkamer is netjes betegeld op de voer en tegen de wanden en voorzien van een bad-/douchecombinatie en wastafel. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op de overloop. Hier hangt de CV-ketel en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanaf de overloop kom je in de tweede badkamer, vierde slaapkamer en een ruime kleedkamer. SLAAPKAMER Ook de vierde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. Een dakraam aan de voorkant zorgt voor een prettige lichtinval. Deze slaapkamer is ca. 13 m² groot. KLEEDKAMER Aan de achterkant is een praktische kleedkamer gerealiseerd die uiteraard ook als berging gebruikt kan worden. De wand tussen de slaapkamer en de kleedkamer kan verwijderd worden. Daarmee ontstaat een grote zolderkamer. BADKAMER Luxe aan deze woningen is dat er op de tweede verdieping een extra badkamer is. Deze badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De afgelopen periode is de tweede badkamer vooral als bergruimte gebruikt. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een nette tuin. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met een verharde toegang naar de voordeur. Achter de woning ligt een verrassend ruime tuin die langs de woning doorloopt. Hier ligt een extra perceel wat bijgekocht is. De tuin is helemaal omheind en vanaf de woning opgebouwd uit een terras met overkapping, gazon en verharding. Achter in de tuin staat een praktische berging. Hier hangt de omvormer voor de zonnepanelen. DOOR DE OMGEVING Fijne, rustige locatie in de Heiakker! Aan de voorkant ligt een speelveld en je bent op de fiets of te voet snel in het centrum van Deurne. In de wijk zijn 2 basisscholen en een groot, groen park (Heiakkerpark). Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod aan (winkel)voorzieningen en de gezellige markt met horeca bereik je snel per fiets of auto. Deurne is een levendig dorp met een hoog voorzieningenniveau. Naast meerdere basisscholen zijn er middelbare scholen voor alle niveaus. Er is een NS-station waardoor je met de trein snel en rechtstreeks naar o.a. Eindhoven, Venlo en Amsterdam kunt. Daarnaast zijn uitvalswegen naar omliggende gemeenten snel en goed te bereiken. Rondom Deurne zijn er diverse natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Denk hierbij aan de Stippelberg, Grote Peel en Mariapeel. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1982 Woonoppervlakte: ca. 134 m² Inhoud: ca. 477 m³ Perceel: 250 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel en enkel Verwarming: CV-ketel Remeha 2013 Energielabel: C Verrassend ruime woning en perceel op een fijne locatie! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.