Rietven 505751 NJ DeurneDe Vennen

LEUKE EN NETTE TUSSENWONING OP EEN RUSTIGE LOCATIE AAN DE RAND VAN NIEUWBOUWWIJK “DE RIJTSE VENNEN”. Deze woning is in 2014 opgeleverd en verkeert in een goede staat. Er is o.a. een grote woonkamer met open keuken. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en de tweede verdieping is een grote kamer die ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Kom gerust kijken en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. VERKOPER VERTELT: “Een ontzettend fijne woning waar ik de afgelopen jaren met veel plezier heb gewoond. De Rijtse Vennen is een groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en gezellige woonomgeving”. DOOR DE WONING | WELKOM Je komt aan de voorkant binnen in een nette hal. Hier is het betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming. WOONKAMER Ruime woonkamer van ca. 36 m². De vloer is voorzien van een nette tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Vanuit het grote raam aan de achterkant komt er veel licht in de woonkamer. Onder de trap naar de eerste verdieping is een grote bergkast. KEUKEN De keuken ligt aan de voorkant met een mooie lichtinval vanuit het grote raam aan de voorkant. In de keuken staat een L-vormig keukenblok waar diverse inbouwapparatuur in verwerkt is, zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast en combi oven/magnetron. Verder is er een groot werkblad en veel kastruimte in de keuken. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle slaapkamers zijn voorzien van vinyl op de vloer en afgewerkt met gestucte wanden. - Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 10,3 m² - Slaapkamer 2 (linksachter): ca. 13,8 m² - Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 5,9 m² BADKAMER Aan de voorkant ligt de badkamer. Deze is voorzien van vloer- en wandtegels, vloerverwarming en een design radiator. In de badkamer is een ruime inloopdouche, een hangend toilet en een wastafel. Aan de voorkant komt er natuurlijk licht binnen via een groot raam. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op de tweede verdieping. Dit is een grote open zolderkamer voorzien van een dakraam. Deze ruimte is op verschillende manieren te gebruiken. Op de zolderverdieping is de CV-ketel opgesteld en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Onder de schuine kap is bergruimte gerealiseerd. DOOR DE TUIN Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke, verharde tuin, Achter in de tuin staat een houten berging en via een poort kom je op de binnenplaats achter de woningen. Hier kun je makkelijk met een auto achter de woning komen. DOOR DE OMGEVING De Rijtse Vennen is een jonge wijk waar je prettig kunt wonen. Het centrum van Deurne met alle benodigde (winkel)voorzieningen en het NS-station is goed bereikbaar. Uitvalswegen naar omliggende gemeenten en de snelweg A67 zijn bovendien snel te bereiken. Rondom de woning zijn diverse speelgelegenheden, zoals een grote speelplaats midden in de Vennekeshof. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 2014 Woonoppervlakte: ca. 123 m² Inhoud: ca. 438 m³ Perceel: 111 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel, HR++ Verwarming: CV-ketel Intergas 2014 Airconditioning aanwezig Energielabel: A Goede staat van onderhoud. Kijk voor meer informatie op: Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.