Ringoven 55753 AT DeurneSint Jozefparochie-Oost

Verrassend ruim en comfortabel wonen kan in deze vrijstaande woning met een royale garage, carport en maar liefst vier volwaardige slaapkamers! De woning staat op een royaal perceel van 678 m² en beschikt over 23 zonnepanelen en een A+ energielabel. Gelegen in de geliefde Sint-Jozefparochie combineert deze woning ruimte, duurzaamheid en een mooie ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor. Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij Via de overdekte entreepartij bereikt u de hal van deze zeer royale woning. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe en de vaste trapopgang. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteinset. Leefkeuken Deze sfeervolle leefkeuken van circa 16 m² is ingericht met een goed onderhouden keukenblok in praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Dankzij de slimme indeling is er voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor de keuken niet alleen functioneel is, maar ook een gezellige plek vormt om samen te komen. Woonkamer Deze royale woonkamer van ca. 38 m² combineert comfort met sfeer en biedt volop ruimte voor zit- en eetgedeelte. De sfeervolle gashaard zorgt voor warmte en een uitnodigende ambiance. Dankzij de schuifpui vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over en geniet je van directe toegang tot het overdekte terras en de prachtig aangelegde achtertuin. De woonkamer is met zorg afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een strak gestukadoord plafond. Portaal Het portaal vormt de praktische verbinding tussen het woonhuis en de garage. Daarnaast biedt een buitendeur directe toegang tot de achtertuin. Garage: De royale garage van ca. 44 m² is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, waardoor de ruimte multifunctioneel inzetbaar is. Ideaal voor bijvoorbeeld een feestje. Via de lange oprit met royale carport bereikt u de garage door dubbel openslaande deuren. Binnen vindt u een laag keukenblok met aansluitmogelijkheden voor witgoed, een grote vaste kastenwand en een vaste trap naar de praktische opbergzolder. Daarnaast bevinden zich hier de omvormer van de zonnepanelen, het stofzuigsysteem, de beregeningscomputer voor de achtertuin en een buitendeur naar deze tuin. Kelder: De praktische kelder van circa 16 m² beschikt over een fijne stahoogte en biedt ideale omstandigheden voor het opslaan van etenswaren en dranken. Er kan geventileerd worden via een raampartij in de koekoek. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping. Via deze overloop heeft u toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. Ouderslaapkamer Afmetingen: ca. 4.81 m x 4.10 m. Afwerking: vloerbedekking, spachtelputz wanden, schuurwerk plafond. Dakkapel en airco (verwarmen + koelen) aanwezig. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 5.24 m x 3.67 m. Afwerking: vloerbedekking, spachtelputz wanden, schuurwerk plafond. Met ruime inbouwkast en dakraam. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 3.66 m x 4.32 m. Afwerking: vloerbedekking, spachtelputz wanden, schuurwerk plafond. Met dakraam. Badkamer De goed onderhouden badkamer van circa 11 m² is ingericht met een ligbad, een douchecabine en een dubbele wastafel op meubel met spiegel. Dankzij de dakkapel en vloerverwarming is de ruimte zowel comfortabel als licht en ruimtelijk. Toiletruimte Deze separate toiletruimte is geheel betegeld en is ingericht met een wandcloset en een fonteinset. Tweede verdieping: Via een vaste trapopgang heeft u toegang tot de ruime voorzolder. Deze biedt u toegang tot de technische ruimte en slaapkamer IV. Verder heeft u hier de beschikking over een zijgevelraam en opbergruimte achter de schuifdeuren. Technische ruimte Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel, de hybride warmtepomp en de nodige opslagruimte. Slaapkamer IV Afmetingen: ca. 3.90 m x 3.49 m. Afwerking: vloerbedekking, spachtelputz wanden, geïsoleerde dakplaten in het zicht. Dakraam en opbergruimte achter de schuifdeuren aanwezig. Tuin: De zeer fraai aangelegde achtertuin biedt volop zon, privacy en comfort. Tegen de achtergevel bevindt zich de overkapping met zonluifel en een royaal terras. De achtertuin is voorzien van enkele mooie bomen, kleurrijke borders, een gazon met beregeningssysteem en een handige achterom. Daarnaast zijn er een houten tuinhuis en een hottub aanwezig, waarbij de hottub ter overname wordt aangeboden. Ook de voortuin is keurig aangelegd en beschikt over een lange oprit met een royale carport. Algemeen: - Bouwjaar 1999; - Volledig isolatiepakket; - HR+ beglazing in hardhouten kozijnen; - Cv-combiketel: Nefit HR 2016 - Hybride warmtepomp Elga 2016, deze stuurt de de cv-combiketel aan; - 23 zonnepanelen, plaatsing in 2016, 280 Wp per paneel, eigendom; - Geregistreerd energielabel A+; - 4 volwaardige slaapkamers; - Veel leefruimte; - Airco op de eerste verdieping, waarmee u kunt koelen en verwarmen; - Stofzuigsysteem; - Alarminstallatie + camera's; - Goed onderhouden woning; - Royale garage met opbergzolder; - Carport met lichtstraat; - Het centrum van Deurne ligt op ongeveer 1 kilometer afstand. Hier vindt u een divers aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. De winkelstraten en het marktplein bieden een gezellige sfeer voor dagelijkse boodschappen en ontspanning; - Het NS-intercity station is op loopafstand van de woning gelegen en ligt op de spoorlijn tussen Eindhoven - Venlo.