Romeinstraat 15751 JR DeurneStationsbuurt

Waar monumentale grandeur, authentieke elegantie en tijdloos wooncomfort samenkomen Sommige woningen vertellen een verhaal dat generaties overstijgt. Aan de Romeinstraat 1 in Deurne bevindt zich de karakteristieke monumentale villa ‘De Romein’, waar historische charme, royale leefruimtes en privacy samenkomen. De statige architectuur, authentieke raamluiken, glas in loodramen en rijk gedetailleerde plafonds weerspiegelen de grandeur van weleer. Binnen wordt dit karakter voortgezet met imposante schouwen, originele tegelvloeren en warme houten plankenvloeren. Met verschillende zitkamers, een sfeervolle eetkamer, royale keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een uitzonderlijk ruime vliering biedt deze villa alle ruimte voor comfortabel wonen. Verscholen tussen volwassen bomen en omgeven door een prachtig groen perceel geniet u hier van een rust die nauwelijks doet vermoeden dat het centrum en station van Deurne zich op korte afstand bevinden. De tuin met volwassen beplanting, sfeervolle terrassen en een lange oprijlaan vormt een schitterend decor voor deze monumentale villa. Vanuit vrijwel ieder vertrek kijkt u uit over uw eigen groene omgeving. Een zeldzame combinatie van monumentale allure, ruimte en privacy, voor wie authentieke architectuur waardeert zonder afstand te doen van een centrale ligging. BEGANE GROND ENTREE EN HAL Bij binnenkomst wordt u direct omgeven door de bijzondere sfeer van deze monumentale villa. De hoge plafonds, authentieke vloertegels en rijk gedetailleerde plafondafwerking geven de ontvangsthal een statige uitstraling. Vanuit de hal bereikt u de zitkamers, studeerkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken en toiletruimte. Onder de karakteristieke trap is een praktische garderoberuimte gecreëerd, waardoor jassen en accessoires uit het zicht kunnen worden opgeborgen. De oorspronkelijke details vormen een prachtige herinnering aan de rijke historie van de woning en geven de hal haar tijdloze karakter. EERSTE ZITKAMER EN STUDEERKAMER De eerste zitkamer vormt een aangenaam vertrek waarin rust, licht en authentieke charme samenkomen. De warme houten plankenvloer geeft de ruimte een uitnodigende uitstraling, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval. Een afzonderlijk gedeelte is ingericht als studeerkamer, waardoor wonen en werken moeiteloos gecombineerd kunnen worden. De karakteristieke ramen met glas in lood en het uitzicht over het eigen terrein versterken de bijzondere sfeer. Een plek waar u zich in alle rust kunt terugtrekken, met de vrijheid om de ruimte volledig naar eigen wens in te richten. TWEEDE ZITKAMER De tweede zitkamer onderscheidt zich door haar royale afmetingen, prachtige lichtinval en indrukwekkende authentieke details. Ook hier is de warme houten plankenvloer doorgelegd. Centraal bevindt zich een imposante schouw met originele karakteristieke tegeltjes. Aan weerszijden van de schouw bevinden zich doorgangen naar het aangrenzende gedeelte, waardoor de ruimte in verschillende leefzones kan worden onderverdeeld. De royale maatvoering biedt mogelijkheden voor een comfortabele zithoek, televisiekamer en afzonderlijk woongedeelte. Vanuit verschillende zijden geniet u van uitzicht over uw eigen groene terrein. De monumentale schouw vormt een sfeervol middelpunt en geeft het vertrek een uitstraling die perfect aansluit bij de grandeur van deze bijzondere villa. KEUKEN De royale keuken bevindt zich aan de achterzijde van de villa en staat in open verbinding met het eetgedeelte. De prachtige houten plankenvloer en authentieke plafondafwerking vormen een warme basis, terwijl de ramen uitzicht bieden op de tuin. De keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad en beschikt over een koelkast, vaatwasser, vijfpits gaskookplaat en afzuigkap. De uitgebreide kastruimte biedt volop opbergmogelijkheden. Bijzonder zijn de radiatoren die achter stijlvolle kasten zijn weggewerkt. Via een loopdeur bereikt u bovendien de aangrenzende zitkamer. De combinatie van authentieke elementen en hedendaags gebruiksgemak maakt dit tot een prettige ruimte voor zowel het dagelijkse koken als uitgebreide diners. EETKAMER In het verlengde van de keuken bevindt zich de sfeervolle eetkamer. De open verbinding zorgt voor een aangename ruimtelijkheid en maakt het mogelijk om koken en dineren moeiteloos te combineren. De houten plankenvloer en authentieke plafondafwerking geven de ruimte een warme uitstraling. Er is volop plaats voor een royale eettafel, waar u uitgebreid kunt dineren met familie en vrienden. Een bijzonder aangename plek waar de monumentale sfeer van de villa ook tijdens lange avonden met goed gezelschap voelbaar blijft. BIJKEUKEN In het verlengde van de centrale hal bevindt zich de royale bijkeuken, waar de authentieke uitstraling prachtig behouden is gebleven. Originele vloertegels, halfhoog betegelde wanden en karakteristieke glas in loodramen geven dit praktische vertrek een bijzondere sfeer. De bijkeuken beschikt over een tweede keukenblok met een grote spoelbak, waardoor de ruimte uitstekend geschikt is als wasruimte of aanvullende bereidingskeuken. Via de authentieke achterdeur met glas in lood bereikt u rechtstreeks de tuin. Daarnaast bevindt zich hier de toegang tot de kelder, die aanvullende bergruimte biedt. TOILETRUIMTE De separate toiletruimte is halfhoog betegeld en voorzien van een bijpassende tegelvloer, fonteintje en radiator. Naast mechanische ventilatie is een klein raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie. TRAP De karakteristieke trap vormt een prachtig architectonisch onderdeel van de villa. De hoge, rijk gedetailleerde trapopgang met stijlvolle rode loper benadrukt de monumentale uitstraling en leidt u naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Bovenaan de indrukwekkende trap bereikt u de royale overloop, waar de ruimtelijkheid van de villa opnieuw voelbaar is. De gehele verdieping is afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer. Vanuit de overloop zijn de vier slaapkamers en twee badkamers bereikbaar. Sfeervolle wandlampen zorgen voor aanvullende verlichting en benadrukken het karakteristieke interieur. EERSTE SLAAPKAMER De indrukwekkende hoofdslaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van dit gedeelte van de woning. De royale afmetingen creëren een bijzonder gevoel van ruimte, terwijl de zichtbare authentieke balken het historische karakter benadrukken. De slaapkamer beschikt over uitgebreide inbouwkasten met verlichting erboven en geïntegreerde plafondspots. Vanuit de ramen geniet u van een prachtig uitzicht over de zijtuin. Via een doorgang bereikt u de eigen badkamer en suite. Een comfortabele privésuite waarin ruimte, rust en authentieke details samenkomen. EN SUITE BADKAMER De aangrenzende badkamer is royaal ingericht en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, douchecabine en geïntegreerd wandcloset. Plafondspots zorgen voor verlichting. Daarnaast beschikt de badkamer over een radiator en een praktische nis met wandkastjes voor verzorgingsproducten. TWEEDE SLAAPKAMER De tweede slaapkamer bevindt zich boven de uitbouw aan de achterzijde en heeft dankzij de zichtbare authentieke balken een bijzonder karakter. Een groot VELUX dakraam biedt uitzicht over de zijtuin, terwijl een kleiner origineel raam zicht geeft op de achtertuin. De royale ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele slaapkamer, logeerkamer of persoonlijke werkplek. DERDE SLAAPKAMER De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een groot VELUX dakraam met uitzicht op de groene achtertuin. De verzorgde laminaatvloer is vanuit de overloop doorgelegd. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en aanvullende garderobekasten. TWEEDE BADKAMER Tegenover de tweede slaapkamer bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van een dubbele wastafel met meubel en geïntegreerde verlichting. Een comfortabel ligbad vormt een aangename plek voor ontspanning, terwijl de afzonderlijke douchecabine extra gebruiksgemak biedt. Daarnaast beschikt de badkamer over een geïntegreerd wandcloset. VIERDE SLAAPKAMER De vierde slaapkamer onderscheidt zich door haar royale maatvoering en authentieke ramen, die uitzicht bieden over het eigen terrein en de oprijlaan. De ruimte beschikt over geïntegreerde plafondspots en een grote ingebouwde kastenwand. Dankzij de afmetingen kan deze slaapkamer eenvoudig worden ingericht met een afzonderlijk slaapgedeelte en een werk- of studieplek. VLIERING De vliering is aanzienlijk ruimer dan deze benaming doet vermoeden. Deze volledig geïsoleerde ruimte biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden voor opslag. Met een vaste trap en eventuele aanvullende aanpassingen kan worden onderzocht of ander gebruik mogelijk is, afhankelijk van bouwkundige en monumentale voorschriften. Daarnaast bevindt zich hier de Nefit cv-ketel. BUITENLEVEN VOORTUIN EN OPRIT Al bij het oprijden van het perceel maakt monumentale villa ‘De Romein’ een indrukwekkende eerste indruk. De lange oprijlaan, geflankeerd door oude, volwassen bomen, leidt u richting de statige woning. De karakteristieke raamluiken, authentieke architectuur en bijzondere kleurstelling geven de villa haar herkenbare uitstraling. De volwassen beplanting biedt beschutting en benadrukt het besloten karakter van het terrein. De oprijlaan voert verder langs de woning naar de achterzijde, waar zich de royale garage bevindt. Juist de combinatie van de statige gevel, de oude bomen en de royale opzet geeft het perceel een bijzondere uitstraling die u al bij aankomst ervaart. ACHTERTUIN Zodra u de achtertuin betreedt, ervaart u de bijzondere rust en privacy die deze locatie te bieden heeft. Ondanks de nabijheid van het centrum en station wordt u hier omgeven door volwassen groen, prachtige bomen en sfeervolle zitgelegenheden. Vanuit de tuin heeft u een indrukwekkend uitzicht op de monumentale achtergevel, waar de karakteristieke raamluiken, authentieke achterdeur met glas in lood en fraaie begroeiing samen een schilderachtig decor vormen. Rondom de woning bevinden zich meerdere terrassen, waardoor u op verschillende momenten van de dag kunt kiezen voor een plek in de zon of juist de schaduw. Hier geniet u van een ontspannen ochtend, een lange lunch met familie of sfeervolle avonden met vrienden. De combinatie van historische architectuur, rijke begroeiing en de rustgevende omgeving maakt deze buitenruimte bijzonder aantrekkelijk. De volwassen beplanting zorgt daarbij voor een natuurlijke beschutting, waardoor de tuin aanvoelt als een besloten privéterrein waar u zich volledig kunt terugtrekken. GARAGE Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de royale garage, bereikbaar via de lange oprijlaan. De brede garagedeur biedt gemakkelijke toegang en binnen is volop ruimte voor het stallen van auto's. Daarnaast leent de garage zich uitstekend voor hobby's, een werkplaats of het opbergen van gereedschap en overige benodigdheden. LIGGING EN OMGEVING Monumentaal wonen met het centrum en station binnen handbereik Romeinstraat 1 combineert de bijzondere uitstraling van een monumentale villa met het comfort van een centrale ligging in Deurne. Zowel het centrum als het station bevinden zich op korte afstand, waardoor winkels, restaurants, terrassen en dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Deurne staat bekend om haar gemoedelijke karakter, veelzijdige voorzieningen en groene omgeving. Wat deze locatie zo bijzonder maakt, is het contrast tussen de levendigheid van het dorp en de rust die u op het eigen terrein ervaart. Zodra u de oprijlaan betreedt, maakt de dagelijkse dynamiek plaats voor de beslotenheid van uw eigen groene woonomgeving. Een bijzondere combinatie voor wie waarde hecht aan authentieke architectuur, privacy en bereikbaarheid. COMFORT EN AUTHENTIEKE DETAILS MONUMENTALE ARCHITECTUUR De villa onderscheidt zich door rijk gedetailleerde plafonds, imposante schouwen met authentieke tegeltjes, karakteristieke raamluiken en glas in loodramen. De hoge plafonds en royale leefvertrekken versterken de statige uitstraling. MODERN WOONCOMFORT Naast de authentieke details beschikt de villa over hedendaagse voorzieningen, waaronder een nieuwe alarminstallatie en internetvoorzieningen. De twee badkamers, ruime keuken en verschillende afzonderlijke leefruimtes bieden volop wooncomfort. VERWARMING EN BERGRUIMTE De woning beschikt over een Nefit cv-ketel op de geïsoleerde vliering. Daarnaast zijn uitgebreide opbergmogelijkheden aanwezig, waaronder inbouwkasten, een garderoberuimte, kelder, bijkeuken en royale garage. BIJZONDERHEDEN Monumentale allure: karakteristieke villa ‘De Romein’ met prachtige oorspronkelijke architectonische details. Centrale ligging: op korte afstand van het centrum en station van Deurne. Authentieke details: rijk gedetailleerde plafonds, monumentale schouwen, glas in loodramen en karakteristieke raamluiken. Royale leefruimtes: meerdere sfeervolle zitkamers, een studeerkamer, eetgedeelte en ruime keuken. Comfortabele keuken: granieten werkblad, vijfpits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vier slaapkamers: royale vertrekken met veel daglicht, authentieke details en uitgebreide kastruimte. Twee badkamers: waaronder een en suite badkamer bij de hoofdslaapkamer, beide met dubbele wastafels. Ruime vliering: volledig geïsoleerd en voorzien van uitgebreide opslagmogelijkheden. Groen en privacy: prachtig perceel met volwassen bomen, een lange oprijlaan en meerdere terrassen. Praktisch wooncomfort: royale garage, kelder, bijkeuken met tweede keukenblok en nieuwe alarminstallatie.