Sleutelbloem 125754 SC DeurneHeiakker-Oost

UITGEBOUWDE TWEEKAPPER OP EEN MOOIE, VRIJE LOCATIE IN DE HEIAKKER MET UITZICHT OVER DE VLIER EN HET HEIAKKERPARK. Deze woning heeft veel leefruimte op de begane grond door de uitgebouwde woonkeuken. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en op de tweede verdieping is er nog een vierde slaapkamer. Een prima gezinswoning op een fijne locatie. Door de hoekligging en het vrije uitzicht geniet je hier volop van woongenot en de omgeving. Maak gerust een afspraak en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! VERKOPER VERTELT: "Ons huis ligt op een mooi plekje aan het Heiakkerpark en met fijne buurtbewoners om ons heen. Het is een fijn, praktisch huis om als gezin in te wonen met een heerlijke tuin met veel privacy". DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit met carport kom je droog binnen in de entree. Hier is de meterkast en het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje. Het toilet is in 2019 vernieuwd. In de entree is de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER Aan de voorzijde ligt de woonkamer. Vanuit de zithoek kijk je heerlijk weg over de Vlier richting het Heiakkerpark. In de woonkamer ligt een houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Door het extra raam aan de zijkant heb je een mooie lichtinval in de woonkamer. WOONKEUKEN Aan de achterkant ligt een grote woonkeuken van maar liefst 27 m². De ruimte in de keuken is speels opgezet. In het keukengedeelte staat een U-vormig keukenblok met veel werkruimte. In het keukenblok is de inbouwapparatuur verwerkt, zoals een 5-pits gasfornuis met moderne afzuigkap, Quooker, een grote koelkast, diepvries, vaatwasser, stoomoven en combi oven/magnetron. Erg speels is het bankje met bergruimte wat tegen het keukenblok is gerealiseerd. Aan de andere kant van de keuken is de kastenwand met ruim voldoende mogelijkheden voor een grote eettafel. De keuken is in 2010 uitgebouwd en vernieuwd! Door de schuifpui heb je een mooie verbinding met de tuin. BIJKEUKEN / WERKKAMER De voormalige garage is uitgebouwd en opgedeeld in een berging aan de voorkant en werkkamer / bijkeuken aan de achterkant. In de bijkeuken is een nette werkhoek gemaakt en een vaste kast met daarin verwerkt de CV-ketel. De ruimte is voorzien van een nette tegelvloer BERGING De berging heeft dubbele, openslaande deuren naar de oprit met carport en is een prima ruimte voor o.a. je fietsen. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en een ruime badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en netjes afgewerkt. -> Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ruim 15 m² en voorzien van een vaste kast -> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 8,2 m² en lekker licht door het raam aan de zijkant. -> Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 7,7 m² met een mooie lichtinval door de twee ramen. BADKAMER Ruime badkamer! De vloer en wanden zijn betegeld en de badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een raam in de gevel zorgt voor voldoende daglicht. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op de voorzolder. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is veel bergruimte, o.a. achter een knieschot onder de schuine kap. Aansluitend kom je in de vierde slaapkamer. SLAAPKAMER Ruime vierde slaapkamer van ca. 10,9 m². Via een dakraam komt er daglicht binnen en onder de schuine kap is bergruimte gerealiseerd achter een knieschot. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer. DOOR DE WONING | VLIERING Boven de slaapkamer op de tweede verdieping is bergruimte gecreëerd die je vanuit de voorzolder kunt bereiken. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is grotendeels voorzien van vaste beplanting met aan de linkerkant een verharde oprit met carport. Vanuit de oprit ga je naar binnen in de garage of entree. Achter de woning ligt een verzorgde achtertuin die in 2020 vernieuwd is. Vanuit de schuifpui in de woonkeuken is de tuin opgebouwd uit een verhard terras, gazon, vaste beplanting en een vijver. De tuin is keurig netjes verzorgd en door de hoekligging heb je een vrij uitzicht vanuit je tuin. DOOR DE OMGEVING Wat een prachtige locatie! Vrij uitzicht en tegen het Heiakkerpark gelegen. Aan de voorzijde heb je een vrij uitzicht richting het Heiakkerpark en via de fietspaden ben je snel in het centrum. Op korte afstand zijn er twee basisscholen en er is veel groen in de wijk. Deurne is een dorp met een hoog voorzieningenniveau en een goede ontsluiting naar omliggende gemeenten. Naast basisscholen zijn er in Deurne verschillende middelbare scholen. Door het NS-station reis je met de trein snel het hele land door. In het centrum van Deurne ligt de markt, een gezellig plein met het gemeentehuis, horeca en terrassen. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1994 Woonoppervlakte: ca. 133 m² Berging: ca. 8 m² Inhoud: ca. 495 m³ Perceel: 194 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2009. Energielabel: B Nette woning op een prima locatie. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.