Veldstraat 525751 AD DeurneProvinciebuurt

GEMODERNISEERD, ERG LEUKE EN GEZELLIGE TUSSENWONING NABIJ HET CENTRUM VAN DEURNE MET EEN HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDWESTEN! Deze woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt o.a. over een woonkamer met open keuken en kookeiland, 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met ligbad. De tuin met berging en terras ligt heerlijk op het zuidwesten en heeft een achterom naar het achterpad. Deze woning is een bezoek meer dan waard. Neem contact met ons op en we plannen een afspraak. VERKOPER VERTELT: "Wij hebben ons huis in 2023 volledig verbouwd en daar genieten we tot op de dag van vandaag nog altijd van! Daarnaast genieten we van het vrije uitzicht en de rust in de straat. Ook ligt het centrum van Deurne om de hoek en is alles op loopafstand bereikbaar". DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de vernieuwde en verzorgde voortuin kom je binnen in de entree. Hier is het vernieuwde toilet met gestucte wanden, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische, verdiepte voorraadkast. De hal en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. WOONKAMER Keurig nette woonkamer met aan de voorkant een vrij uitzicht door het grote raam. De woonkamer is in 2023 helemaal vernieuwd en o.a. voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden. Aan de achterkant kun je via een deur direct naar de tuin. KEUKEN De woonkamer gaat via het eiland met lades en werkblad over in de open keuken. Het eiland is in 2023 geplaatst en is een nette afscheiding tussen het rechte keukenblok tegen de muur en de woonkamer. In het rechte keukenblok is de inbouwapparatuur verwerkt, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Bovendien is er veel werkruimte op de aanrecht en bergruimte in de diverse kastjes. Door het grote raam heb je een mooi zicht over je eigen tuin. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette PVC vloer en afgewerkt met gestucte wanden. De slaapkamers op de eerste verdieping worden verwarmd met radiatoren. -> Slaapkamer 1 (linksvoor): ca. 6,2 m². Hier zijn aansluitingen voor de wasapparatuur en deze kamer wordt als waskamer gebruikt. Alle kamers hebben een fijne lichtinval door de grote ramen. -> Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ca. 10,8 m² -> Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 12,1 m². Deze kamer is voorzien van een geluiddempende houten lattenwand. BADKAMER De badkamer is in 2023 vernieuwd en een echte blikvanger! De vloer is betegeld en voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Natuurlijk licht komt binnen via een groot raam in de gevel. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Via de vlizotrap kom je boven. Dit is een grote open zolderkamer met een dakraam aan de voorkant. Op de zolderverdieping is de CV-ketel geplaatst en hier is erg veel bergruimte. Met een vaste trap kun je hier eventueel een extra slaapkamer realiseren. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is recent geheel vernieuwd en opgebouwd uit o.a. siergrind, vaste plantenbak, houten palen en een lage afscheiding naar de stoep. Achter de woning ligt een verzorgde tuin op het zuidwesten. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit een verhard terras met zonneluifel, gazon en verharding. Achterin staat een houten berging met overdekt terras. De berging is voorzien van elektriciteit. Achter de berging is ruimte voor je containers en andere spullen die je uit het zicht wilt bewaren. DOOR DE OMGEVING De Veldstraat is een rustige weg op loopafstand van het centrum van Deurne. Aan de voorkant heb je een vrij uitzicht over een groenstrook. Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Er zijn op korte afstand meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn op fietsafstand in Deurne. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1961 (gemoderniseerd) Woonoppervlakte: ca. 89 m² (excl. 2e verdieping) Inhoud: ca. 382 m³ Perceel: 180 m² Kozijnen: Kunststof en hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel, Nefit 2012, vloerverwarming Energielabel: C Gemoderniseerde woning op een rustige locatie nabij het centrum! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Via een poort achterin de tuin heb je een vrije achterom naar het achterpad.