Vlamoven 155753 CB DeurneSint Jozefparochie-Oost

MODERNE TUSSENWONING MET HELE FIJNE SERRE OP EEN PRIMA LOCATIE NABIJ HET STATION VAN DEURNE. Deze woning is in 2017 gebouwd en later aan de achterzijde uitgebouwd met een serre. Er zijn o.a. een moderne keuken aan de voorkant, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een moderne badkamer met douche. De straat is heerlijk rustig. Er komt alleen bestemmingsverkeer. VERKOPER VERTELT: "Onze woning ligt op een centrale plek in Deurne, in een rustige buurt met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en het station binnen handbereik. Het is een fijne, moderne woning waar we met veel plezier hebben gewoond". DOOR DE WONING | WELKOM Je komt aan de voorzijde binnen in een verzorgde entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Via een deur kom je in de woonkamer. WOONKAMER De woonkamer is keurig netjes afgewerkt en aan de achterkant via een schuifpui verbonden aan de serre. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Onder de trap naar de eerste verdieping is een grote voorraadkast waar ook de verdeler van de vloerverwarming is geplaatst. SERRE Aansluitend aan de woonkamer is een mooie serre gebouwd. Deze kan als serre of terras gebruikt worden en heeft een glazen schuifpui naar de tuin. Op de vloer liggen hardhouten Bankirai planken en er is elektra en water in de serre aanwezig. KEUKEN Aan de voorzijde ligt de moderne keuken met de keukenopstelling aan beide zijden. In de opstelling is heel veel bergruimte, een groot werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvries en combi oven/magnetron. Een raam aan de voorzijde zorgt voor voldoende daglicht in de keuken. De hele begane grond is netjes afgewerkt en goed onderhouden! DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. Slaapkamer 1 (voorzijde): ruim 10 m² inclusief vaste kastruimte Slaapkamer 2 (rechtsachter): bijna 12 m² inclusief vaste kastruimte Slaapkamer 3 (linksachter): ruim 6,5 m² BADKAMER De badkamer ligt aan de voorkant en is op de vloer en tegen de wanden betegeld. Er is een grote inloopdouche, wastafel en toilet. Als verwarming is er een mooie designradiator. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is een grote open ruimte met aan de achter- en voorkant een dakraam. Deze ruimte kan prima als extra slaapkamer of werkkamer gebruikt worden. Op de tweede verdieping zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de CV-ketel opgesteld. DOOR DE TUIN De achtertuin ligt op het westen en is mooi omsloten met aan de achterkant een poort naar het achterpad. De tuin is opgebouwd uit verharding, terras en kunstgras en is grotendeels onderhoudsvriendelijk opgebouwd. Achter in de tuin staat een houten berging met daarin elektriciteit. DOOR DE OMGEVING De Spoorzone is een aantrekkelijke en jonge woonwijk. Tussen de woningen is er voldoende parkeergelegenheid en er zijn diverse speelgelegenheden. Vanuit de Spoorzone stapt u direct op de trein naar Eindhoven of Venlo. Tevens bent u snel in het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod aan (winkel)voorzieningen. Ook uitvalswegen naar omliggende gemeenten en de snelweg A67 (Venlo – Eindhoven) zijn goed bereikbaar. In de wijk zijn alle scholen gevestigd, zowel voor het basis-, als voor het middelbaar onderwijs. Het geluid van voorbijrijdende treinen wordt ruimschoots gedempt door de suskasten en het extra isolerende triple glas. ALGEMENE GEGEVENS: Bouwjaar: 2017 Woonoppervlakte: ca. 109 m² (exclusief serre) Serre: ca. 14 m² Berging: ca. 7 m² Inhoud: ca. 393 m³ Perceel: 124 m² Kozijnen: Hout Glas: Triple (HR++) Verwarming: CV-ketel Intergas ca. 2017 Zonnepanelen: 6 stuks Energielabel: A Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.