Zilveren Maan 225754 DT DeurneHeiakker-Oost

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Zilveren Maan te Deurne, op een perceel van 150 m2 groot, ligt deze instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers, een bergzolder, een (fietsen)berging en een verzorgde tuin. De woning dateert uit het bouwjaar 1991, is in 2018 voorzien van een nieuwe toiletruimte en nieuwe badkamer, heeft 98 m2 gebruiksoppervlakte wonen, is voorzien van 6 zonnepanelen (huur) en beschikt over een A energielabel. Globale indeling, begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer. Moderne toiletruimte (2018) met wandcloset. Praktische woonkamer met ruime zithoek. In het verlengde van de woonkamer is er ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer heeft een tegelvloer. Open keuken, geplaatst in wandopstelling, voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap). Vanuit de keuken is er toegang tot de trap-/voorraadkast. De keuken heeft een tegelvloer. Bijkeuken met witgoedvoorzieningen en toegang tot het buitenverblijf. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met vlizotrap naar bergzolder, 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 16 m2, is uitgerust met een dakkapel en voorzien van een airco-installatie. Slaapkamer 2: is groot circa 9 m2, is uitgerust met een dakkapel. Slaapkamer 3: is groot circa 7 m2, is uitgerust met een dakkapel. Moderne badkamer (2018) met wandcloset, wastafel en inloopdouche. Globale indeling, tweede verdieping Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met CV-installatie (2025), mechanische ventilatie unit en omvormer ten behoeve van 6 zonnepanelen. Buitenverblijf Voorzijde met moderne tuin en gezamenlijk pad naar voordeur. Achterzijde met aangebouwde stenen berging en onderhoudsvriendelijke doch verzorgde tuin. De tuin is ingericht met een terras, verhardingen, dubbele terrasoverkapping, buitenzonwering, borders met beplantingen en een vrije achterom. Berging: is groot circa 6 m2 (2,19m x 2,64m). Algemeen - Gelegen in een rustige en fijne buurt nabij diverse voorzieningen; - De woning beschikt over een A energielabel; - De woning is voorzien van 6 zonnepanelen (huurovereenkomst tot 2034, € 32 per maand); - Overname zonnepalen per 1 augustus 2025 betreft € 2.710; - Gevelkozijnen van hout met dubbel glas (begane grond) en hardhout met HR++ glas (eerste verdieping); - De eerste verdieping is voorzien van handmatig bedienbare rolluiken; - De CV-ketel dateert van het bouwjaar 2025; - De palmbomen in de voortuin gaan met verkoper mee; - De kasten op de slaapkamers gaan met verkoper mee; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.