Zonnedauw 305754 GH DeurneHeiakker-West

Deze fijne twee-onder-één-kapwoning is gelegen aan een rustige. verkeersluwe woonstraat in de gewilde ‘’Heiakker’’ te Deurne. De woning is voorzien van energielabel B, met fijne & ruime binnenruimten, een viertal goed formaat slaapkamers, prachtige overkapping met buitenbergingen met perfect aangelegde tuin, oprit en garage maakt deze woning een bezichtiging meer dan waard! Plan snel uw bezichtiging in, wij heten u van harte welkom. BIJZONDERHEDEN: - Perfecte twee-onder-een-kapwoning met sfeervolle binnenruimten, inpandig bereikbare garage, oprit en een perfect aangelegde achtertuin; - De achtertuin is recent prachtig aangelegd, voorzien van fraai tegelwerk, een gazon met plantenborders en een prachtige tuinoverkapping; - De woning is aan een rustig woonhofje gelegen welke bijzonder verkeersluw te noemen is. Daarbij beschikt de straat over ruime parkeergelegenheid; - Gelegen op zeer korte afstand van de winkelkern en het centrum van Deurne, tevens op korte afstand van het N.S.-station en scholen gelegen; - Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 225 m²; - Alle verdiepingen zijn voorzien van kunststof kozijnen, inclusief de tuindeuren; ALGEMEEN: Deze leuke woning voorzien van eigen oprit en garage dient u beslist met uw eigen ogen bekeken te hebben. Zijn prachtige ligging is waar deze woning in uitblinkt, gelegen op korte afstand van de toegangsweg richting het rustige woonhofje. Het woonhofje is voorzien van ruime openbare parkeergelegenheid. Vanuit de doorgaande weg Zeilbergsestraat. bereikt u binnen circa 2 autominuten het centrum van Deurne, hier bevinden zich alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook beschikt Deurne over een eigen N.S.-station welke richting Eindhoven rijdt. Daarnaast beschikt Deurne over een bruisend verenigingsleven, diverse sportverenigingen in de directe omgeving en basis- en middelbarescholen! BEGANE GROND AANKOMST & ENTREE: Vanuit de verzorgde voortuin, direct verbonden aan de prettige oprit welke in lijn met de garage gelegen is en tevens voorzien is van een comfortabele eigen laadpaal om uw elektrische voertuig op te laden, bereiken we de entree van deze woning. Aan deze sfeervolle entree zijn gelegen de toiletruimte, moderne meterkast, toegang tot de woonkamer en de trapopgang. Deze toiletruimte is voorzien van een wandcloset. Verder zijn de wanden voorzien van strak tegelwerk en is de vloer in ook doorgelegd zoals deze in de hal gelegen is, dit creëert een eenheid. WOONKAMER: Vanuit de entree bereiken we de ruime woonkamer. Deze is voorzien van recent vernieuwde stucwerk wanden, plafonds en nette PVC vloer. Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich fraaie tuindeuren, welke toegang bieden tot de prachtig aanlegde achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over ruim natuurlijk daglichtinval. De voorzijde van de woonkamer biedt de perfecte ruimte een gezellige zithoek te plaatsen. Vanwege de ligging aan de straatzijde en aan de oprit beschikt de zithoek over een fijn uitzicht in de straten zowel in als voor het woonhof. Verder beschikt de woonkamer over een bergingsruimte onder de trapschuinte. OPEN KEUKEN: De keuken is aan de achterzijde van de woning in open verbinding met de dinerruimte geplaatst. Deze keuken is in hoekopstelling tegen beide wanden geplaatst en voorzien van een raamkozijn.Aan inbouwapparatuur treffen we: - Inductiekookplaat; - Koelkast; - Combi-oven; - Vaatwasser. Het open karakter van deze keuken biedt een fijne verbinding tussen deze ruimte en de woonkamer. BIJKEUKEN/PORTAAL: Vanuit de woonkamer betreden we de bijkeuken, deze bijkeuken is tevens de doorgang richting de inpandig bereikbare garage, een ideale verbinding zodat u niet buitenom de woning hoeft te lopen om de garage te betreden! In deze bijkeuken bevindt zich een inbouwkast, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden GARAGE: De garage is bijzonder ruim van opzet, de vloeroppervlakte bedraagt maar liefst 23 m². Deze garage is voorzien van een overheaddeur aan de voorzijde in verbinding met de oprit, tevens is de garage vanuit de achtertuin bereikbaar en afsluitbaar met een rolluik. Inpandige entree is bijzonder praktisch, en voorzien van een automatische/elektrische garagedeur. Tevens is de ruimte voorzien van een eigen wateraansluiting voorzien van wastafel en een lichtkoepel om natuurlijk daglicht te waarborgen. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Via deze sfeervolle overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer & de trapopgang richting de 2e verdieping. SLAAPKAMERS: De eerste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, voorzien van voldoende daglichttoetreding en een ruime oppervlakte. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer is vergelijkbaar voor wat betreft de oppervlakte ten opzichte van de eerste slaapkamer aan de voorzijde. Ook deze derde slaapkamer is voorzien van natuurlijk daglichtinval, deze slaapkamer kijkt evenals de eerste slaapkamer uit over de sfeervolle achtertuin. Vanwege de aanwezigheid van lange wanden in deze slaapkamer is deze perfect in gebruik te nemen, om een indruk van deze indelingsmogelijkheden te verkrijgen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer. Deze badkamer is voorzien van tegelwerk, wandcloset, wastafel en een douche in (lig)bad. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en is tevens natuurlijk te ventileren door middel van het aanwezige raam. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trapopgang op de overloop van de 1e verdieping bereikt u de overloop op. Op deze overloop bevinden zich de opstelling van de C.V.-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. De dak schuinte biedt de perfecte gelegenheid uw spullen te kunnen bergen welke over de gehele diepte van de 2e verdieping is doorgelegd. SLAAPKAMER: Vanuit de overloop bereiken we de vierde slaapkamer, deze slaapkamer is tevens mogelijk perfect te gebruiken als thuiswerkplek of hobbyruimte. TUIN: De achtertuin is bijzonder zonnig gelegen op het Noorden en voorzien van veel privacy, voornamelijk vanwege de ruime begroeiing gelegen in de prachtig aangelegde plantenborders. Verder beschikt de achtertuin over ruime terrastegels welke een looproute bieden richting de prachtige overkapping. Deze overkapping zorgt voor een absolute toename van het woongenot. Verder is deze voorzien van televisie aansluitingen, kunstgras, elektrapunten, en dit maakt deze ruimte ideaal in gebruik. Verder bevindt zich in de tuin een vlonder om uw tuinmeubilair te kunnen plaatsen. BERGINGSRUIMTEN: In het verlengde van de garage bevindt zich een buitenberging Deze buitenberging is overdekt te betreden. Verder tevens voorzien van elektra aansluitingen. De berging beschikt ook over een extra ruimte welke vanuit de overkapping bereikbaar is.