Pastoor Gloerichstraat 577561 AK Deurningen (Gem. Dinkelland)Deurningen kern

Ruime vrijstaande woning met potentie! Ben jij handig en op zoek naar een woning met mogelijkheden? Pastoor Gloerichstraat 57 in Deurningen staat te koop! Deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 357 m² is de perfecte kans om je eigen droomhuis te creëren. De woning verdient een interne modernisatie, wat jou de vrijheid geeft om alles naar eigen smaak te vernieuwen. Waarom is dit jouw ideale woning? Ruimte genoeg. Een diepe eigen oprit en een vrijstaande stenen garage bieden volop parkeergelegenheid en opslagruimte. Vrije ligging aan de achterzijde. Geen achterburen, maar een ruim plantsoen met speelvoorzieningen. Ideaal voor gezinnen! Toplocatie. Rustige straat met snelle toegang tot Hengelo, de A1, winkelcentrum Hasseler Es, basisscholen en sportvoorzieningen. Zie jij de potentie van deze woning? Kom dan vrijblijvend bezichtigen en ontdek de mogelijkheden! Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling. Begane grond: zij-entree, hal trapopgang, meterkast en toilet met fontein, straatgerichte L-vormige woonkamer, tuingerichte open keuken, tussenhal met toegang tot de achtertuin en CV-kast. Eerste verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van toilet, douche, ligbad en wastafel. Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare geïsoleerde bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1974. - Woonoppervlakte: 102 m². - Perceeloppervlakte: maar liefst 357 m². - Inhoud: 436 m³. - Te moderniseren woning. De kans om van dit huis jouw thuis te maken! - Diepe eigen oprit met plaats voor meerdere auto's. - Vrijstaande stenen garage. - Drie slaapkamers. - De achtertuin is gelegen op het zuiden. - Gelegen nabij diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen, winkelcentra, uitvalswegen en het buitengebied. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Niet-zelfbewoningsclausule. - Waarborgsom/bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg en kan op korte termijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.