Broederenstraat 117411 LA DeventerCentrum

Stads wonen op z'n best – midden in hartje Deventer! Welkom aan de Broederenstraat 11 te Deventer.   Droom jij van wonen midden in de levendige binnenstad van Deventer, met gezellige koffiebars, restaurants, winkels en terrasjes letterlijk voor de deur? Dan is dit gemoderniseerde drie-kamerappartement precies wat je zoekt.   Achter de karakteristieke gevel schuilt een verrassend stijlvolle woning waar sfeer en comfort perfect samenkomen. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt een fijne plek om te ontspannen of vrienden te ontvangen. De moderne afwerking zorgt ervoor dat je hier direct kunt intrekken zonder te hoeven klussen.   Met twee slaapkamers heb je alle ruimte voor een thuiskantoor, logeerkamer of gewoon extra leefcomfort. De eigentijdse keuken en badkamer zijn strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien.   De absolute eyecatcher? Het royale zonnige dakterras. Een heerlijke plek waar je in alle rust geniet van de zon, een goed glas wijn na het werk of lange zomeravonden met vrienden. Een unieke luxe midden in de stad!   Hier woon je op een toplocatie met de charme van historisch Deventer én het gemak van modern wonen. Sfeervol met een fantastisch dakterras: dit is stads wonen zoals het bedoeld is. Indeling Begane grond: gezamenlijke entree met trapopgang. 1e verdieping: entree in hal met toiletruimte. De lichte woonkamer is aan de voorzijde en de moderne keuken is aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiefornuis, koelkast en vaatwasser. De badkamer heeft een inloopdouche en twee waskommen. Bijkeuken met wasmachineaansluiting. De twee ruime slaapkamers hebben vaste kasten en de achterste kamer heeft twee openslaande deuren naar het dakterras. Het gehele appartement is belegd met een parketvloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1879 - Woonoppervlak: 95 m2 - Inhoud: 315 m3 - Centrum locatie - Ruim drie-kamerappartement - Royaal dakterras op het zuidwesten - Nette keuken en badkamer - Stadsverwarming - Energielabel C - Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren € 150,- Aanvaarding op korte termijn is mogelijk. Het object is altijd verhuurd geweest, derhalve is er geen Vragenlijst deel B en lijst van zaken. In de koopovereenkomst zullen wij gebruik maken van de volgende clausules:  - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Ouderdomsclausule; - Asbestclausule; - Niet zelfbewoners clausule; - Opkoopbescherming. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.