Emmastraat 257411 EK DeventerRaambuurt
€ 400.000 k.k.
- 101 m²wonen
- 2slaapkamers
- Denergielabel
Omschrijving
Misschien is dit wel het huis waar je op hebt gewacht. Een bovenwoning met karakter, verrassend ingedeeld en gelegen in de geliefde Raambuurt. Hier kijk je uit over de oude binnenstad van Deventer met haar monumentale panden en de Bergkerk, terwijl je zelf geniet van de sfeer en details van een woning vol authentieke elementen. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging via ons online platform, ontdek deze woning zelf!
Karaktervol
Bij binnenkomst vallen direct de oude vloertegels, de lambrisering en het glas-in-lood op. In de kamer-en-suite komen de authentieke details samen: een houten vloer, schouw en de en-suite deuren met glas-in-lood geven de ruimte een bijzondere uitstraling. De sfeer van vroeger is voelbaar, maar met het comfort van nu. Dankzij de kelder, die dienstdoet als provisieruimte, heb je altijd extra ruimte voor voorraad en spullen. De woning heeft een verrassende indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer, keuken met balkon en een overloop met toilet. Op de tweede verdieping een ruime slaapkamer met walk-in closet en de badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en toegang tot het balkon. De derde verdieping beschikt over een extra slaapkamer met dakkapel en de aansluitingen voor wasapparatuur.
Uitzicht
Vanuit de woonkamer kijk je uit over de historische panden van Deventer en zie je de Bergkerk oprijzen boven de daken. Het is een uitzicht dat nooit verveelt: in de ochtend met de eerste zonnestralen, ’s avonds als de stad langzaam in het licht van de lantaarns baadt. Het geeft wonen op deze plek een bijzondere dimensie, alsof je deel uitmaakt van de stad zelf. Naast het uitzicht is er ook buitenruimte: een balkon aan de voorzijde én één aan de achterzijde. Hierdoor kun je de hele dag door van zon en schaduw genieten. Of je nu een kop koffie drinkt met uitzicht op de binnenstad of juist de rust opzoekt aan de achterzijde, de woning geeft je de vrijheid om steeds opnieuw te kiezen.
De stad om de hoek
De Emmastraat ligt in de Raambuurt, een geliefde wijk waar historie en modern wonen samenkomen. Je woont hier op loopafstand van de binnenstad, de IJssel, het Havenkwartier, De Boreel, brouwerij Davo, stadsstrand Meadow en het NS-station. Tijdens de herontwikkeling tussen 2000 en 2008 zijn de monumentale panden behouden, waardoor de Raambuurt vandaag de dag een unieke mix van historie en wooncomfort biedt.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 400.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.960
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Specifiek
- Gestoffeerd
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 101 m²
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 370 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 5 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- DEVENTER E 12646
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Nee
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Populariteit
8.942x
Bekeken
68x
Bewaard
10-9-2025
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.



