Halvestraat 147412 VN DeventerNoorderplein

Welkom aan de Halvestraat 14 in Deventer. Op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, gelegen aan een gezellige winkelstraat en op loopafstand van de IJssel, het NS-station en het gezellige stadscentrum, bevindt zich deze nette bovenwoning met een royaal dakterras van circa 42 m². De woning beschikt over een eigen fietsenberging op de begane grond en biedt de mogelijkheid tot gratis parkeren aan de achterzijde van het complex. De ligging is werkelijk ideaal: je woont hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse winkels, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen én de prachtige uiterwaarden van de IJssel – perfect voor een wandeling of fietstocht in de natuur. Het centrum en het station zijn in slechts vijf minuten te voet bereikbaar, en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A1 ben je ook met de auto uitstekend ontsloten. Bouwjaar: 1950 Inhoud: ca. 278 m³ Woonoppervlakte: ca. 81 m² Buitenruimte: ca. 42 m² INDELING Begane grond: Direct onder de woning bevindt zich een privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Daarnaast is er een gezamenlijke entree met intercominstallatie. Eerste verdieping: Via de gezamenlijke entree bereik je de galerij, die toegang biedt tot zowel de woning als het royale dakterras van circa 42 m², gelegen op het westen – perfect voor middag- en avondzon. De woning beschikt over een praktische keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar, uitgerust met een hangend toilet, douche en wastafel. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar het dakterras, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één voorzien van een wastafel. Daarnaast is er een separate berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. AANVULLENDE INFORMATIE - Gedeeltelijk voorzien van gevelisolatie - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing - Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Intergas, eigendom, 2017) - Nieuwe dakkapel - Voorzien van zonwering - Kleinschalige VvE (€25,- per maand) Interesse in dit leuke appartement? Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. FINANCIERING Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs! De koopovereenkomst zal de volgende clausules bevatten: - Ouderdomsclausule; - As is where is-clausule; - Asbestclausule; - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond.